Экономика Дубая: зависит ли Дубай ОАЭ от нефти в 2016

Добро пожаловать в ОАЭ, одну из стран богатого нефтью региона, с минимальной зависимостью от доходов от экспорта нефти, футуристической инфраструктурой и прочными экономическими перспективами. Результатом действий ОАЭ, направленных на диверсификацию экономики, стало создание благоприятного делового климата, сведение к минимуму зависимости от нефтяных доходов и эффективное использование потенциалов других секторов, в том числе строительства, туризма, торговли, услуг и авиации.

Согласно рекомендациям Международного валютного фонда (МВФ) за последние несколько лет, все страны ССАГПЗ проводят мероприятия по диверсификации экономики для создания стабильной макроэкономической среды и защиты своей экономики от нестабильности на мировом нефтяном рынке. Страны ССАГПЗ приняли ряд мер для уменьшения зависимости от нефти, улучшения торговли, укрепления бизнес-среды, либерализации прямых иностранных инвестиций и продвижения секторов образования и здравоохранения. Принятые меры уже дали значительные результаты.

ОАЭ всегда приветствовали диверсификацию экономики, в особенности эмират Дубай. Дубай превратился из небольшого поселения с небольшим количеством природных ресурсов и ограниченной инфраструктурой в город международного масштаба с современной инфраструктурой и самым загруженным аэропортом в мире. И это существенное преобразование произошло менее чем за 50 лет.

В то время как другие страны ССАГПЗ вкладывали нефтяные деньги в улучшение инфраструктуры, Дубай занимался формированием собственного пути к модернизации. Выгодное географическое расположение Дубая в богатом нефтью регионе Персидского залива и дальновидная политика лидеров страны позволили Эмиратам достичь нефтяной независимости, от 25% в начале 1990-х годов до 4% в 2015 году. Это стало крупным достижением для страны и ускорило рост других секторов, благодаря чему возник своеобразный буфер, необходимый для смягчения экономических трудностей, которые могут возникать в связи с неопределенностью на мировом нефтяном рынке.

Используя потенциал других секторов, таких как туризм, строительство, торговля и авиация, Дубай достиг заметного роста и стал самым предпочтительным местом для инвесторов в регионе. Дубай в настоящее время является региональным центром в сфере торговли, финансов и других сферах. В эмирате налажена современная инфраструктура, сформирована благоприятная среда для бизнеса, которая привлекают международные предприятия. Аэропорт Дубая, который уже в 2015 году обслуживал более 70 миллионов туристов, в настоящее время усовершенствуется и вскоре сможет обслуживать более 200 миллионов.

Порт Джебель Али является самым крупным портом в мире, самым загруженным в регионе Персидского залива и, как ожидается, станет крупнейшим контейнерным портом в мире к 2030 году.

ОАЭ занимают первое место по качеству инфраструктуры морских портов на региональном уровне и третье в мире, а также шестое место в мире по структуре морских портов, по данным глобального индекса конкурентоспособности за 2014-2015 гг.

Концепция свободных экономических зон (СЭЗ) была создана именно в ОАЭ, и данная модель была множество раз повторена в стране и регионе. В настоящее время на территории ОАЭ располагается 22 действующих СЭЗ, обслуживающих определённые отрасли промышленности, в том числе технологий, средств массовой информации, здравоохранения, финансов и коммуникации.

СЭЗ положительно сказываются на экономическом росте ОАЭ. В 2015 году на компании свободных зон Дубая приходилось около 50% прямых иностранных инвестиций в эмирате.

 

Влияние низких цен на нефть

Мировые цены на нефть резко упали во второй половине 2014 года и достигли наиболее низкого уровня в 2015 году. Такое падение вызвало серьёзные опасения относительно стабильности экономики во многих странах. Так как ОАЭ уже во многом продвинулись в плане экономической диверсификации в период высоких цен на нефть, это оказало относительно небольшое влияние на экономический рост страны.

На сектор недвижимости приходится значительная часть валового внутреннего продукта (ВВП) Дубая, и данный сектор является важным компонентом в процессе роста и создания рабочих мест. Значительное падение мировых цен на нефть и другие внешние факторы — такие как замедление экономики Китая, медленный рост экономик еврозоны и сильный доллар США, повышающий стоимость недвижимости для международных инвесторов, владеющих не-долларовой ликвидностью, — привели к снижению сделок с недвижимостью и падению цен.

Однако влияние на сектор недвижимости было скорее психологическим, нежели экономическим. ОАЭ в состоянии поддерживать низкие цены на нефть в течение очень долгого времени. По словам МВФ, у ОАЭ надёжные финансовые буферы, которые помогут выдержать низкие цены на нефть в течение многих лет и защитят экономику и недвижимость от любого негативного воздействия.

В первом квартале 2016 года не наблюдалось значительного снижения цен на недвижимость. Поскольку развитие сектора недвижимости циклично по своей натуре, во второй половине 2016 года мы, скорее всего, увидим восстановление цен. Инвесторы возвращаются в Дубай, когда цены на недвижимость становятся наиболее низкими.

Много инвестиций в недвижимость Дубая поступает от граждан Англии, Индии и Пакистана. Теперь, скорее всего, ОАЭ захлестнёт китайская волна инвесторов, потому как внутренний китайский рынок является недостаточно прибыльным.

Дубай стал наиболее предпочтительным местом для инвесторов со всего мира. Ожидается, что выставка Expo 2020 привлечет 22 миллиона туристов, поспособствует диверсификации экономики и реализации многих проектов, оценивающихся в миллиарды долларов. Всё говорит о том, что будущее Дубая будет светлым — и не важно, с нефтью или без неё.

 

Статья опубликована 27 июля 2016 г.

 


Поделитесь данной статьей об ОАЭ в соцсетях:


Читайте еще интересное по теме:

Новости ОАЭ
Экономика ОАЭ: частный сектор ОАЭ
04 августа '16

Рост ненефтяного частного сектора в ОАЭ в июле достиг наивысших показателей за последние 10 месяцев.

Читать далее
Новости вОАЭ
В Дубае планируется создание туристической площадки на основе технологии блокчейн
11 марта '18

Создание блокчейн-площадки в Дубае направлено на увеличение количества туристов, благодаря предложению им больших возможностей по выгодным ценам в режиме реального времени.

Читать далее
Новости в ОАЭ
Новые правила импорта в ОАЭ для незарегистрированных компаний
18 января '18

В ОАЭ незарегистрированные компании, занимающиеся импортными поставками, должны соблюсти стандартные таможенные процедуры и уплатить НДС

Читать далее

Заказ бесплатной консультации