Новые правила выдачи виз и закон о правах владения в ОАЭ помогут стартапам и корпорациям в 2018

Нововведения, о которых недавно было объявлено Кабинетом министров, могут иметь долгосрочное положительное влияние в стране, которая уже и так является самой прогрессивной страной в регионе. Для застройщиков изменения являются доказательством того, что и так уже известно – стремления правительства продолжать работу по поиску новых способов стимулирования национальной экономики, увеличения потока прямых иностранных инвестиций и привлечения международных компаний в ОАЭ.

В Шардже недавно введённые правила, разрешившие инвесторам приобретать в собственность недвижимость без наличия визы резидента ОАЭ, положительно отразились на развитии рынка. И хотя подробности нового законопроекта, который по планам должен вступить в силу в третьем квартале текущего года, до сих пор неизвестны, можно с уверенностью сказать, что они полностью изменят образ ОАЭ в глазах экспатов, которые уже проживают на территории государства или приедут в будущем.

В частности, решение предоставлять 10-летнюю визу для профессионалов, работающих в отдельных отраслях, обеспечит иностранцам уверенность в том, что у них могут быть долгосрочные перспективы в ОАЭ. А это, в свою очередь, будет для них стимулом рассмотреть возможность инвестиций в недвижимость в ОАЭ. Лучшие студенты-выпускники местных университетов получат разрешение проживать в стране и после окончания учебы. Это поможет удержать талантливых специалистов и удовлетворить запросы местного рынка труда. Это выгодно и для предпринимателей, которые смогут нанимать на работу молодых специалистов с хорошим уровнем подготовки.

С одной стороны, возможность долговременного проживания мотивирует бизнесменов выбирать Шарджу или Дубай для создания и развития бизнеса, что дает ОАЭ дополнительные баллы в конкурентной борьбе с другими странами мира. С другой стороны, возможность владения 100% акций компании уменьшает барьеры для выхода на рынок (в том числе и те, которые связаны с размером затрат) и способствует привлечению прямых зарубежных инвестиций.  Такие изменения откроют перед стартапами и предпринимателями новые перспективы ведения бизнеса в ОАЭ.

Новые правила вступают в силу в Шардже как раз в то время, когда в эмирате происходят значительные изменения. В этом году государственный бюджет в очередной раз достиг рекордного уровня. Это стало возможным, благодаря увеличению расходов граждан в ряде секторов, включая инфраструктуру. В 2014 году гражданам всех стран было разрешено покупать недвижимость в эмирате. И это решение уже приносит свои плоды. При этом сделки в области недвижимости в прошлом году выросли на 20% по сравнению с предыдущим годом и составили почти 30 млрд дирхам.

Число компаний, создаваемых в Шардже, выросло на 7% в 2017 году и почти достигло отметки в 70 000. При этом большинство компаний – это предприятия малого и среднего бизнеса. Местные застройщики видят своей задачей создание в Шардже благоприятных условий для жизни, работы и отдыха будущих резидентов эмирата. Aljada, самый крупный проект компании ARADA, представляет собой бизнес-парк площадью 500 000 квадратных метров. Aljada станет районом, объединяющим предпринимателей, малые предприятия и крупные транснациональные корпорации.

Это также будет открывать для стартапов больше возможностей в сфере B2B для взаимодействия с более крупными и уже устоявшимися предприятиями. Новые правила, касающиеся резидентских виз и прав владения компаниями, будут иметь очень важное значение для развития местной экономики. Кроме того, такие правила будут мотивировать застройщиков к инвестициям в местную экономику и созданию новых районов и округов, что будет способствовать не только развитию бизнеса самих застройщиков, но и помогать резидентам и частным компаниям. А это, в свою очередь, полностью соответствует государственной стратегии по укреплению позиций ОАЭ как привлекательной страны для инвестиций.