Инвестиции в недвижимость в дубае

Инвестиции в недвижимость в Дубае являются одними из самых оправданных в мире. Рынок элитной недвижимости Дубая продолжил опережать средние рыночные показатели первых четырёх месяцев 2016 года. По словам одного из ведущих агентств по недвижимости в ОАЭ, инвестиции в недвижимость Дубая помогут вам не только сохранить капитал, но и преумножить его и это обусловлено рядом факторов.

Компания отмечает три основных фактора (перечисленных ниже), повлиявших на восстановление цен и способствующих возвращению рынка на уверенные позиции.

• Государственная заинтересованность в расходах на инфраструктуру

Хотя пока ещё рано оценивать влияние Expo 2020 на жилой сектор, регулярные вклады государства в инфраструктурные проекты, такие, как мероприятия, например,  Route Metro 2020, Dubai Parks & Resorts и т.д., будут способствовать тому, что цены на недвижимость в Дубае будут укрепляться и, как ожидается, привлекать в страну капиталы. Поэтому инвестирование в недвижимость Дубая в 2016-2020 гг станет правильным вкладыванием средств.

• Контролируемые поставки

В докладе говорится, что среди строительных компаний существует взаимопонимание о необходимости поэтапного отказа от определенных жилых проектов в соответствии падением спроса на них.

• Сильная ликвидность

Рынок жилой недвижимости продолжает привлекать капитал сильных ликвидных рынков, таких как Саудовской Аравии и Индии. Традиционно граждане этих стран чаще других желают купить дом в Дубае (или квартиру), ведь инвестиции в дубайскую невдижимость имеют одни из самых высоких показателей по возврату инвестиций в мире!

По словам одного из местных изданий, в 2015 году более 150 национальностей инвестировали 135 миллиардов дирхамов в Дубай. Инвестиции в недвижимость занимают одну из лидирующих позиций в экономике ОАЭ.

• Стабильные цены

Согласно докладу, показатели продаж недвижимости остались стабильны с января по апрель 2016. Инвестирование в Дубай не только стабилизировалось, но и все больше набирают обороты. Пока в мире бушует кризис, все большие рациональных инвесторов приходят в ОАЭ и Дубай.

Несмотря на ежегодное девятипроцентное падение показателей на основном рынке, цены на продажу остались приблизительно на том же уровне, без заметных изменений как в отношении квартир, так и вилл.

Инвестиции в Дубай и недвижимость, которая относится к рынку элитной, продолжает опережать основной рынок. В то время как основные показатели цен на недвижимость снизились на 5% в январе-апреле 2016, по сравнению с январём-апрелем 2015, цены в элитном сегменте воодушевляюще поднимались на 2% в квартал в промежутке между четвёртым кварталом 2015 и первым кварталом 2016.

Показатели элитных квартир перевесили показатели вилл, увеличившись до 2% в квартал за тот же период. В отношении же вилл значительных изменений цен отмечено не было.

Отталкиваясь от нынешнего положения дел, предполагается, что ситуация на рынке стоимости недвижимости в Дубае и ОАЭ смягчится за предстоящие полгода, поэтому инвестиции в недвижимость Дубай многие мировые эксперты называют рациональным и разумным вложением средств.

Хотя и трудно предугадать, когда случится следующий виток роста, ожидается, что рынок жилой недвижимости выровняется к концу 2016 и постепенно восстановится в 2017 году.  Инвестирование в Дубаи на текущем этапе считается самым благоприятным. Также ожидается, что инвестирование в недвижимость в Дубае рынок элитной недвижимости продолжит опережать основной рынок в кратко- и среднесрочной перспективе.

Лица с высоким уровнем дохода никогда не прочь купить недвижимость в Дубае, так как город входит в пятерку лучших мест для инвестиций. Ожидается, что эмират продолжит привлекать инвестиции как на региональном, так и на международном уровне.

Однако перспективы в целом, и в секторе недвижимости в частности, будут зависеть от ряда основных факторов, таких как изменение цен на нефть, Референдума Европейского Союза (июнь 2016), выборов президента США (ноябрь 2016) и текущих геополитических напряжений. Тем не менее, инвестиции в недвижимость Дубаи на протяжении последних лет остаются прибыльным и долгосрочным источником пассивного дохода для очень многих инвесторов со всего мира.

Статья опубликована 11 июня 2016 г.

 Закажи бесплатную консультацию по недвижимости в ОАЭ прямо сейчас!

>>> Нажмите сюда и Мы перезвоним вам за 8 секунд! <<<

Звоните нам по телефонам: +971 52 793 555 4 (Viber, Whatsup, Telegram) или +971 55 9100 176 (Viber, Whatsup, Telegram)

Если вы планируете приобретать недвижимость в Дубае, вам необходимо знать, зачем ее необходимо обязательно оформлять на ОФФШОР В ОАЭ.