Краткосрочная аренда в Дубае, ОАЭ: значительный рост востребованности

Дубай, занимающий 1-ое место в списке лучших городов региона Ближнего Востока и Северной Африки, и 10-е место в списке лучших городов мира, пользуется огромной популярностью у туристов, планирующих свой отдых или отпуск с наступлением зимних праздников. Поэтому, в этот период значительно вырастает спрос на аренду недвижимости. Особенной популярностью, у приехавших на отдых в Дубай, пользуется аренда жилых квартир на короткий срок. Сейчас краткосрочная аренда является главным трендом в сфере недвижимости эмирата.

В настоящее время, Департаментом туризма и коммерческого маркетинга в Дубае зарегистрировано больше десяти тысяч жилых помещений для снятия в аренду на непродолжительный срок. Как отметили в департаменте, в декабре 2019 года значительно вырос спрос на краткосрочное жильё, в следствии проведения целого ряда различных мероприятий для гостей города, запланированных и организованных по инициативе руководства эмирата.

Следует отметить, что больше 60% приехавших туристов хотят получить не только комфортабельный ночлег на время своего отдыха в Дубае, а оказаться в условиях максимально приближенных к «домашним», чтобы на некоторое время стать его жителями, узнать и посмотреть на жизнь города «изнутри». С учётом того, что в разных районах эмирата, таких как City Walk, Bluewaters Island, Downtown Dubai и других, постоянно проводятся запланированные культурно-массовые мероприятия для туристов и гостей Дубая – это также является главным стимулом аренды жилых помещений в этих районах на короткий срок, и соответственно повышает не только спрос, но и арендную плату.

Сумма от аренды краткосрочного жилья в Дубае, во время деловых поездок, составила в 2019 году 220 миллиардов долларов, при этом 51% таких туристов увеличили срок своего пребывания для отдыха. Предполагается, что в 2020 году рынок недвижимости и туризма увеличат свой рост в этом направлении: аренда жилья на короткий срок. Особой популярностью у туристов в Дубае пользуются районы Downtown, City Walk, Business Bay, Jumeirah Lake Towers и Dubai Marina. В последнее время также востребовано жильё на вновь созданном острове Bluewaters. На время зимних праздников в этих элитных районах сумма аренды жилья за одну ночь может составить 1 500 долларов.

В Дубае у туристов наибольшим спросом пользуется аренда жилья на непродолжительное время в тех местах, где находятся известные достопримечательности города, современные торговые центры, различные рестораны и кафе, проводятся интересные культурно-массовые мероприятия. Собственником жилья в Дубае, расположенного в менее популярных районах, не стоит огорчаться. Особенно тем, кто владеет недвижимостью в районе проведения Всемирной выставки Expo 2020 или около, смогут сдавать его в аренду уже сегодня, поскольку многие туристы предпочитают заранее бронировать жильё.  

По словам экспертов, многие люди заранее забронировали краткосрочное жильё на октябрь-декабрь 2020 года, несмотря на то что выставка в Дубае состоится только через год. Заявки от клиентов, компаний и представительских делегаций, собирающихся посетить Expo 2020 в Дубае, постоянно получают агенты недвижимости. Их количество увеличивается с каждым днём, по мере приближения к дню проведения международной выставки.