Годовая аренда жилья в Дубае

В Дубае на рынке недвижимости арендаторам свои услуги предлагают агентства по недвижимости, получившие регистрацию от Агентства по регулированию рынка недвижимости или RERA, которые смогут предложить своим клиентам выгодные варианты аренды недвижимости как на 1 год, так и на любой срок. Стоит отметить, что аренда на год недвижимости является долгосрочной арендой, поэтому не стоит пользоваться услугами только управляющих компаний или агентств, специализирующихся на краткосрочной аренде.

Главным преимуществом в услугах управляющей компании при аренде жилья на год является, что за управление такой недвижимостью будет отвечать сама компания и решать все возникающие проблемы. Поскольку, все возникающие технические вопросы, касающиеся жилья, могут стать проблемой, если нет возможности быстрой связи с домовладельцем. Однако, если жильём занимается управляющая компания, таких проблем не возникает.

Отмечается, что при годовой аренде жилой недвижимости с помощью сервиса Airbnb, арендатору необходимо будет дополнительно заплатить за услуги сервиса, внести страховой сбор и оплатить местные налоги при их наличии. При этом, арендодатель в стоимость аренды может дополнительно включить стоимость уборки жилой недвижимости и плату за дополнительных жильцов, поэтому при подписании арендного договора следует проверять все указанные пункты.

Стоит заметить, что стоимость услуг управляющей компании, лицензированной Департаментом экономического развития, или брокера по недвижимости, составит около 5% от цены годовой аренды за счёт комиссий. Следует подчеркнуть, что годовая аренда гостиничных апартаментов с обслуживанием будет стоить дороже за счёт дополнительно предоставляемых услуг, включая интернет, телевидение, уборка, пользование тренажёрным залом, бассейном и услугами горничной.