Состояние рынка коммерческой недвижимости в ОАЭ

В ОАЭ за последнее время наблюдается постепенное возвращение интереса зарубежных инвесторов к рынку коммерческой недвижимости. Отмечается, что клиенты готовы покупать коммерческую недвижимость в ОАЭ, если им предлагают правильные активы в правильной категории. Например, в декабре 2020 года английским фондом была куплена шикарная гостиница за 700 миллионов дирхамов или 190,58 миллиона долларов.

По мнению экспертов, стабилизация рынка коммерческой недвижимости пока неоднозначна. К примеру, заметно увеличился спрос на офисные помещения для ведения бизнеса в сфере промышленности и логистики. При этом, спрос на коммерческую недвижимость для бизнеса в сфере розничной торговли заметно снизился. Всё это стало результатом негативного влияния пандемии на мировую экономику, подрывающей спрос и ускоряющей социально-экономические изменения.

В Дубае, по последним официальным данным, 20% новых офисных зданий, сданных в эксплуатацию, остаются пока не востребованными. В то же время, аналитики рынка коммерческой недвижимости считают, что рынок находится в стадии медленного подъёма, и в будущем станет совершенно другим, изменив в корне отношение к офисным помещениям. Однако, по данным статистики, сегодня заметно возрождается интерес зарубежных инвесторов к рынку коммерческой недвижимости в ОАЭ.