До 2024 года в ОАЭ будет построено жилья на 280 млрд. дирхамов

В ОАЭ, по данным экспертов, к 2024 году строительными компаниями будет возведено жилых объектов на сумму 278,7 миллиарда дирхамов, а темпы роста строительства в среднем в год будут составлять 6,2%. Прогнозируется, что рынок недвижимости в ОАЭ продолжит рост в среднем на 9,1% в течение 2020-2024 годов. По мнению специалистов строительной отрасли, в течение следующих двух лет на рынок жилой, коммерческой и другой недвижимости будет влиять экономический спад из-за пандемии коронавируной инфекции.

Однако, вне зависимости от краткосрочных проблем, прогнозы по развитию строительной отрасли в среднесрочной и долгосрочной перспективе остаются положительными. К тому же, в решении краткосрочных проблем помогут инвестиции в строительство с целью поддержки расходов правительства на создание инфраструктурных объектов. Отмечается, что с 2015 года по 2019 год стоимость построенных жилых объектов в среднем увеличилась на 6,7%.

По данным аналитиков, на возведение инфраструктурных объектов в 2019 году во всех эмиратах ОАЭ было израсходовано 89,8 миллиарда дирхамов, а темп роста за 2015-2019 года в среднем составил 7,5%. До начала пандемии планировалось, что в Дубае за 2020 год будут построены 50 000 жилых объектов и 232 000 квадратных метров коммерческой недвижимости, что стало бы продолжением динамики роста предыдущих лет.

Отмечается, что с учётом сложившейся ситуации, в Дубае с января по март 2020 года было возведено 5 000 жилых объектов, а за аналогичный период 2019 года – 6 900 жилых объектов. Также, в Дубае за 2019 год было построено и введено в строй 31 000 жилых помещений, среди которых 23 600 квартир и 7 400 особняков. Недвижимость была построена в районах Damac Hills, Dubai Hills Estates и Akoya Oxygen. К тому же, в 2019 году была построена коммерческая недвижимость, площадь которой составила 288 000 квадратных метров.