Разработка новых проектов на время приостановлена в Дубае

В Дубае руководство одной из главных компаний-застройщиков объявило о временной приостановке разработки новых объектов в связи с большим количеством предложений на рынке недвижимости эмирата, способствующих снижению стоимости объектов недвижимости, которая в последние году уменьшилась практически на треть.

Глава компании отметил, что решение о приостановки разработки новых проектов государственными компаниями было принято ещё в 2019 году, но распространение коронавирусной инфекции по всему миру стало отправной точкой в принятии данного решения.

Для основного застройщика Дубая это стало исключительным событием, поскольку компания на протяжении долгих лет не прекращала строительство, даже в период перенасыщения рынка недвижимостью и снижением средней стоимости объектов, несмотря на призывы других застройщиков эмирата.

Отмечается, что в Дубае цены на жилую недвижимость снизились больше чем на 30% по сравнению с пиковыми показателями 2014 года, поэтому правительством был создан Комитет по управлению спросом и предложениями рынка недвижимости эмирата.

Эксперты давно отмечали переполнение рынка жилой недвижимости предложениями, и предлагаемые клиентам планы выплат на покупку недвижимости офф-плана, только стали основанием для спекуляций и причиной замедления строительства для большинства крупных застройщиков Дубая. Компании-застройщики были обеспокоены недостаточностью финансирования и приостанавливали разработку новых проектов из-за снижения спроса со стороны зарубежных и местных инвесторов.

   Однако, некоторые эксперты, наоборот говорят о повышении спроса в связи с предоставлением застройщиками выгодных скидок потенциальным клиентам. Особенно отмечается высокий спрос со стороны инвесторов из Индии, России и Саудовской Аравии.