Рост капитальной стоимости вилл в Дубае

    На рынке недвижимости Дубая, по данным аналитической компании, в связи с повышенным покупательским спросом на виллы продолжается рост их стоимости, который выражается двузначными числами. По последним данным, в августе 2021 года капитальная стоимость вилл и квартир в среднем увеличилась на 6,3% по сравнению с предыдущим месяцем и на 1,5% по сравнению с 2020 годом.

    Отмечается, что стоимость одного квадратного метра в домах составляет 9 385 дирхамов или 2 555 долларов, поэтому средневзвешенная капитальная стоимость особняка составляет больше 1,6 миллиона дирхамов или 435 000 долларов. При этом, среднегодовая стоимость одного квадратного метра жилой недвижимости в 2021 году составляет 11 016 дирхамов или 3 000 долларов по сравнению с 9 655 дирхамов или 2 628 долларов в 2020 году.

    Согласно данным, на рынке недвижимости Дубая капитальная стоимость жилья больше всего увеличилась в районах с малоэтажными застройками. К примеру, в районе Arabian Ranches в августе 2021 года зафиксирован самый высокий рост в 22% по сравнению с июлем. Вместе с тем на островах Jumeirah Islands наблюдается рост капитальной стоимости на 20%, а также в районе Dubai Hills Estate на 18,5% и в The Lakes на 18,3%.

    В то же время, капитальная стоимость квартир в Дубае, составляющих 87% рынка недвижимости, в настоящее время неоднозначна. Например, капитальная стоимость 1/3 квартир снизилась за год, вторая треть сохраняет стабильность и ещё 1/3 демонстрирует постепенный рост. К примеру, на острове Palm Jumeirah средний рост капитальной стоимости квартир за год увеличился на 6,8%, в Jumeirah Beach Residence на 6,1%, в Al Furjan на 4,6%, в Al Quoz Fourth и Al Khail Heights на 4,1%.

    Специалисты отмечают, что повышение покупательского спроса на рынке недвижимости Дубая стало результатом не только отмены ограничений и открытия воздушного пространства на фоне пандемии, но и благодаря доступности цен и низким ставкам по ипотечному кредиту. Отмечается, что в августе 2021 года число продаж на рынке недвижимости Дубая увеличилось на 49% по сравнению с предыдущим месяцем. К тому же, большую часть составляют продажи готовой недвижимости, рост которых составил 57%.

Статья опубликована: 09.09.2021

Читайте также: Как открыть компанию в ОАЭ | Как открыть счет в ОАЭ | Как открыть оффшор в ОАЭ

Смотрите наши видео: Видео о бизнесе в ОАЭ || Слушайте наши подкасты: Подкасты о бизнесе в ОАЭ

Интересует недвижимость в Дубае и ОАЭ?: Недвижимость в Дубае


Поделитесь данной статьей об ОАЭ в соцсетях:


Читайте еще интересное по теме:

Новости ОАЭ
В Дубае рассматривают возможность создания лицензии для работы в разных фризонах
18 мая '19

Эмират Дубай рассматривает возможность реализации инициативы, которая упростит работу компаний и аренды офиса в нескольких фризонах одновременно.

Читать далее
Новости в ОАЭ
Новый бизнес парк в Дубае, ОАЭ от Tecom
08 февраля '18

Дубайский бизнес-парк предложит офисные площади компаниям и ряд услуг для их функционирования.

Читать далее
Новости в ОАЭ
Иммиграционная служба Дубая переходит в онлайн
11 мая '20

О визовых услугах в Дубае

Читать далее

Заказ бесплатной консультации