Объём продаж вилл и таунхаусов вырос в ОАЭ

Центральным банком ОАЭ отмечается, что на рынке недвижимости Дубая наблюдается снижение стоимости жилых объектов в связи с огромным количеством предложений, не соответствующих спросу на сегодняшний день. Однако, с июля по октябрь зафиксировано замедление темпов снижения цен. По данным банка, стоимость жилья уменьшилась на 0,9% за 2020 год.

Вместе с тем, плата за аренду уменьшилась на 6,9%, при этом прибыль от аренды увеличилась на 6,6% в годовом исчислении по сравнению с 6,3% в апреле-июне. К тому же, увеличилось не только число продаж вилл и таунхаусов, но и число сделок купли-продажи на вторичном рынке сравнялось с семилетним максимумом. Несмотря на то, что стоимость недвижимости с июля по сентябрь 2020 года увеличилась на 0,9% по сравнению предыдущим кварталом, стоимость недвижимости с июля по сентябрь 2020 года уменьшилась на 5,5% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года.

В Абу-Даби плата за аренду уменьшилась на 3,9% в 2020 году по сравнению с 2019 годом, в связи с уменьшением стоимости на 4,9% с июля по сентябрь 2020 года. При этом, прибыль от аренды с июля по сентябрь составила 7% годовых. Отмечается, что с июля по сентябрь 2020 года Центральный банк ОАЭ улучшил многие свои показатели в результате предоставления адресной финансовой поддержке.

Зафиксировано, что вклады с июля по сентябрь 2020 года увеличились на 5,8% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года, а число кредитов выросло на 4,9%.По прогнозам Центрального банка ОАЭ, в 2020 году общий объём ВВП уменьшится на 6%, а ВВП без учёта углеводородов снизится приблизительно на 5%.

Предполагается, что в 2021 году общий объём ВВП увеличится на 2,5%, а ВВП без учёта углеводородов вырастет на 3,6%. Необходимо подчеркнуть, что Центральный банк ОАЭ в своих прогнозах экономического развития страны учитывает неопределённость развития мировой экономики на фоне последствий от коронавируса, и не отрицает возможность их пересмотра.