Высокий показатель продаж недвижимости в Дубае за 8 лет

На рынке недвижимости Дубая, по официальным данным, в июне 2021 года было заключено 6 388 сделок купли-продажи жилых объектов, сумма которых оставила 14,79 миллиарда дирхамов или 4,03 миллиарда долларов. По мнению специалистов, уровень продаж за июнь стал самым высоким показателем за последние 8 лет.

Отмечается, что число сделок купли-продажи в июне 2021 года увеличилось на 44,33% по сравнению с маем 2021 года, а по сумме на 33,2%. Уточняется, что при составлении официального индекса цен по продажам недвижимости в Дубае, для отсчёта был взят 2012 год и базовым кварталом стал первый квартал 2012 года, а базовым месяцем соответственно стал январь 2012 года.

Согласно данным, в июне 2021 года месячный индекс получил 1,07 пункта, а стоимость составила 1 009 593 дирхамов или 274 868 долларов. При этом, месячный индекс для квартир получил 1,088 пункта, а стоимость в среднем составила 904 920 дирхамов или 246 370 долларов. Кроме того, для вилл и таунхаусов индекс получил 1,013 пункта, а стоимость в среднем составила 1 822 343 дирхамов или 496 145 долларов.

В то же время, за апрель, май и июнь 2021 года квартальный индекс получил 1,108 пункта, а средняя общая стоимость составила 1 023 552 дирхамов или 278 669 долларов. Также, квартальный индекс для квартир составил 1,118 пункта со средней индексной стоимостью в 927 442 дирхамов или 253 502 долларов. При этом, для вилл и таунхаусов индекс составил 1,076 пункта со средней индексной стоимостью в 1 880 153 дирхамов или 511 884 долларов.

Стоит отметить, совокупность большого числа сделок в июне 2021 года со сделками в апреле – 4 824 и сделками в мае – 4 426 стала фактом прибыльности второго квартала 2021 года и высокого объёма продаж. Таким образом, с апреля по июнь 2021 года на рынке недвижимости Дубая было заключено 15 638 сделок купли-продажи, сумма которых составила 36,86 миллиарда дирхамов или 10, 59 миллиарда долларов, и это больше на 33,26% по числу и на 46,76% по сумме, чем за январь, февраль и март 2021 года.

В то же время, за первые шесть месяцев 2021 года на рынке недвижимости Дубая было заключено 27 373 сделки купли-продажи, сумма которых составила 61,97 миллиарда дирхамов или 16,87 миллиарда долларов. К примеру, за все двенадцать месяцев 2020 года было заключено всего 35 041 сделок купли-продажи, сумма которых составила 71,87 миллиарда дирхамов или 19,57 миллиарда долларов. По мнению экспертов, в настоящее время рынок недвижимости Дубая демонстрирует высокие темпы роста, что является фактором восстановления сектора недвижимости в Дубае.