Продажи жилья в Дубае за время Рамадана увеличились на 211%

На рынке недвижимости Дубая, по официальным данным, за время священного месяца Рамадан зафиксировано повышение покупательского спроса, в результате которого общий объём продаж составил 9,99 миллиарда дирхамов или 2,7 миллиарда долларов, причём вне зависимости от спада в экономике из-за пандемии.

Отмечается, что за время Рамадана было заключено 4 804 сделки, и это является историческим максимумом, поскольку на 211% больше, чем в 2020 году, за тот же период, а также на 57% больше, чем в 2019 году, когда пандемии вовсе не было.

Наряду с этим, количество заключенных сделок в период священного месяца, превысило все показатели, начиная с 2008 года, и это является опровержением существующего мнения, что во время Рамадана замедляется активность покупателей.

По мнению экспертов, священный месяц стал самым рекордным по продажам жилой недвижимости. В то же время, продолжает увеличиваться покупательский спрос на виллы, таунхаусы и квартиры в Дубае после снятия некоторых ограничений на фоне коронавируса.

Многие клиенты предпочитают выбирать престижные районы с элитными жилыми объектами, обеспечивающими наличие большого пространства для личной жизни. Согласно данным, за время священного месяца на рынке недвижимости Дубая было продано 60% вторичных и готовых объектов, а 40% составили продажи недвижимости офф-плана.

При этом, всего было куплено 2 785 вторичных жилых объектов на сумму 6,89 миллиарда дирхамов или 1,88 миллиарда долларов. В то же время, было продано 2 019 объектов недвижимости офф-плана на сумму 3,09 миллиарда дирхамов или 840 миллиона долларов.

Стоит отметить, что в это период на рынке недвижимости Дубая было заключено 4 крупных сделки на покупку элитной недвижимости, стоимость которой составляет больше 50 миллионов дирхамов или 13,6 миллиона долларов.

Три объекта, находящихся на острове Palm Jumeirah, были проданы от 70 до 105 миллиона дирхамов или от 19,06 до 28,59 миллиона долларов, а также четвёртый объект, расположенный в районе Emirates Hills, был продан за 72,3 миллиона дирхамов или 19,87 миллиона долларов.

Отмечается, что самым востребованным районом при покупке вилл и таунхаусов стал Mohammed bin Rashid City, где продажи за время Рамадана составили 17,3% от общего объема продаж. Затем отмечаются районы Dubai Hills Estate - 9,5% продаж, Dubai Land - 8,8%, Al Sheba - 4,8% и Arabian Ranches – 4,4%.

В то же время, квартиры пользовались наибольшим спросом в районе Jumeirah Village Circle, в котором продажи составили 10,1% от общего объёма, затем следуют районы Jumeirah Lakes Towers - 9,5%, Dubai Marina - 8%, Downtown Dubai - 7,1% и Al Jaddaf - 5,9%.