Сделки по продаже недвижимости в Дубае выросли на 51%

На рынке недвижимости Дубая с января по апрель 2021 года зафиксированы рекордные темпы восстановления, в результате которых число заключённых сделок купли-продажи увеличилось на 51%, и общая стоимость транзакций выросла на 72% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года.

По данным Земельного департамента Дубая, повышению покупательского спроса способствовали гибкие и привлекательные предложения на рынке, а также ряд принятых правительством мер, направленных на поддержку сектора недвижимости и повышения доверия со стороны инвесторов и потенциальных клиентов.

По официальной информации Земельного департамента, в течение первых 4-х месяцев 2021 года на рынке недвижимости Дубая было заключено 25 455 сделок купли-продажи, сумма которых составила 92 миллиарда дирхамов или 25 миллиардов долларов. Кроме того, на рынке недвижимости в течение первых 4-х месяцев 2021 года зафиксировано 8 749 новых инвесторов, которые составили 65% от общего количества инвесторов, вложивших свои средства в недвижимость с января по апрель 2021 года, а также это на 54% больше, чем за тот же период в 2020 году.

По прогнозам сотрудников департамента, рынок недвижимости Дубая сохранил свою инвестиционную привлекательность, поскольку создана сильная инфраструктура и предлагаются различные возможности инвесторам. Также отмечается, что огромное значение на восстановление рынка недвижимости имели принятые властями эмирата решения, позволяющие соответствовать новым условиям жизни и укрепляющие имидж Дубая на мировом уровне, как самого привлекательного мегаполиса для инвестиций в недвижимость.

По данным специалистов, в течение 4-х первых месяцев 2021 года рынок недвижимости Дубая значительно отличался от всех рынков в мире. К примеру, за первые три месяца 2021 года число транзакций на покупку недвижимости в Дубае выросло на 27%, тогда как по всему миру было зафиксировано снижение на 13% в годовом исчислении до 187 миллиардов долларов.

Эксперты считают, что на оживление рынка недвижимости ОАЭ в 2021 году повлияют новые возможности, включая меры правительства по восстановлению экономики, доступное вакцинирование и мероприятия по проведению Международной выставки ЭКСПО-2020. В Земельном департаменте Дубая сообщили, что сумма инвестиций в рынок недвижимости эмирата с января по апрель 2021 года составила 36 миллиардов дирхамов или 9,8 миллиарда долларов, и это на 40% больше, чем за аналогичный период в 2020 году.

Наряду с этим, отмечается увеличение числа заключенных арендных договоров на 58% и на 42% выросло число продлённых договоров аренды. Также, с января по апрель 2021 года было заключено 187 949 контрактов Ejari по регистрации сделок в секторах продажи и аренды жилья.

 Сотрудники Земельного департамента уверены, что в скором времени рынок недвижимости эмирата в ускоренном темпе начнёт быстрое восстановление, благодаря решению Высшего комитета по управлению кризисами и стихийными бедствиями Дубая о приёме онлайн-заявок на регистрацию всех видов коммерческой деятельности. Кроме того, проведение ЕКСПО-2020 привлечёт иностранных туристов и посетителей, а также будет способствовать укреплению позиций рынка недвижимости Дубая как в регионе, так и в мире.