Инвестиционная привлекательность рынка недвижимости Дубая

На рынке недвижимости ОАЭ, по официальной информации аналитической компании, сегодня наблюдается стремительный рост стоимости аренды элитного жилья и его капитальной стоимости. По мнению специалистов, ОАЭ привлекает потенциальных инвесторов не только уникальными ценовыми предложениями на жилые объекты, но и внедрением правительства современных инноваций и технологий на фоне решительных и быстрых действий, направленных на борьбу с коронавирусом.

Отмечается, что вне зависимости от влияния пандемии, продажи на рынке недвижимости ОАЭ способствуют оптимистичным прогнозам. Например, невзирая на коронавирус, в 2020 году на рынке недвижимости Дубая было заключено 35 600 сделок купли-продажи, сумма которых составила 72 миллиарда дирхамов или 22,3 миллиарда долларов, тогда как в 2019 году недвижимости было продано на сумму 82 миллиарда долларов или 22,3 миллиарда долларов.

При этом, недвижимость в стране по-прежнему популярна среди иностранных инвесторов. В то же время, в Дубае наблюдается увеличение стоимости вилл. По последним официальным данным, стоимость вилл значительно увеличилась с сентября 2020 года. К примеру, средняя стоимость продаваемых вилл увеличилась на 2,7 %, а арендная плата вилл увеличилась в четвёртом квартале 2020 года на 2%.

Специалисты по недвижимости считают, что иностранные инвесторы в долгосрочной перспективе могут надеяться на благоприятное развитие в Дубае и ОАЭ национальной экономики и получение высоких доходов от инвестиций благодаря государственной политике, направленной на привлечение инвестиционных вложений.

В соответствии с последними данными, рынок недвижимости как Дубая, так и ОАЭ является привлекательным для иностранных инвесторов, потому что в мире отмечается глобальная миграция. Также, они готовы вкладывать свои средства и переехать в страну, где обеспечивается макроэкономическая стабильность и безопасность, имеется развитая инфраструктура, гарантируется высокий уровень жизни и целенаправленное развитие экономики.

К тому же, привлечению инвестиций в ОАЭ способствует принятое недавно правительством решение о предоставлении гражданства иностранным инвесторам и талантливым специалистам, которые также в дальнейшем станут потенциальными клиентами рынка жилой недвижимости. Кроме того, в 2021 году запланировано введение ряда пакета государственных стимулов, которые повлияют на стабилизацию и дальнейшее развитие рынка недвижимости в Дубае и ОАЭ.