Инвестиции в курортную недвижимость Дубая

Многие жители Дубая в последнее время из-за ограничений, связанных с пандемией, предпочитают проводить отпуск, не выезжая за пределы города. Тем более, что в Дубае есть всё для проведения полноценного и комфортного отдыха. По мнению специалистов, в настоящее время это стало главной причиной инвестиционных вложений в покупку недвижимости в ОАЭ или переоснащение второго дома под аренду для отдыха на время отпуска.

Благодаря этому, на рынке недвижимости Дубая отмечается рост продаж вторичных жилых объектов, что, в свою очередь, повлияло на повышение стоимости недвижимости в эмирате. Согласно последним данным, в 2021 году стоимость недвижимости в Дубае впервые увеличилась в течение последних 6 лет. Эксперты прогнозируют, что в 2021 году цены в среднем ещё вырастут на 1,1%, а в 2022 году на 2,8%.

Отмечается, что сегодня наступило самое лучшее время для инвестирования в курортную недвижимость Дубая. Кроме того, Дубай считается привлекательным местом для жизни среди других городов мира. Главным преимуществом Дубая является дальновидность местных органов власти, позволяющая создавать и управлять бизнесом на основе отрегулированного законодательства с прозрачными правилами и действующими законами.

Вместе с тем Дубай, безопасен и удобен для семейной жизни, поскольку в городе находится много известных международных школ, а также уровень преступности сведён практически к нулю, что обеспечивает высокий уровень жизни в эмирате. При этом, в Дубае, стоимость квадратных метров позволяет купить их в большем количестве, чем за те же деньги в других известных мегаполисах мира. Вдобавок, внедрение новейших технологий в инфраструктурные объекты города делает его ещё более привлекательным для инвесторов.

Наряду с этим, в Дубае находится большое количество торгово-развлекательных центров и магазинов, предлагающих известные бренды из всех стран мира. В то же время, Дубай находится в выгодном географическом положении, позволяющем путешествовать по всему миру. К тому же, в Дубае и ОАЭ, несмотря на сложную эпидемиологическую ситуацию в мире, ведётся эффективная борьба с коронавирусом, включая изоляцию и проведение национальной кампании вакцинирования населения.

Отмечается, что на протяжении последних полутора лет местные жители Дубая реинвестировали в недвижимость по ряду причин, включая переезд в более безопасные и чистые районы на фоне коронавируса, и переезд из квартир в виллы с целью увеличения жилого пространства. Ожидается, что с открытием мировых границ, в Дубае увеличится туристический поток из Индии, Саудовской Аравии, Китая и стран Африки, что приведет к повышению покупательского спроса на дома для отдыха в личное пользование или для сдачи в аренду.

Поскольку в ОАЭ отсутствуют налоги, предполагается увеличение потока иностранных инвестиций. Тем более, что в Дубае, несмотря на рост цен, недвижимость по-прежнему еще неоцененна в полной мере. К примеру, цены на прибрежную недвижимость Дубая с многочисленными удобствами, исходя из стоимости квадратного метра, намного ниже, чем в Сингапуре, Шанхае, Мумбаи, Лондоне, Нью-Йорке и Лос-Анджелесе.

Стоит отметить, что в течение последних месяцев в мире наиболее востребованы просторные дома для отдыха, чем гостиницы, и это стало сегодня новым трендом. Также, это стало фактором роста продаж элитной недвижимости в Дубае. По мнению специалистов, совокупность всех факторов способствует восстановлению рынка недвижимости в ОАЭ, и приносит двузначный доход инвесторам. Поэтому, с ростом цен растёт и прибыль. Следовательно, сегодня лучше всего инвестировать в курортную недвижимость Дубая.