Меры правительства Дубая по восстановлению рынка недвижимости

В Дубае благодаря эффективным мерам, принятым местными властями по восстановлению рынка недвижимости, сегодня фиксируется повышение спроса на жилые объекты. Отмечается, что привлечение инвесторов повлияло на восстановление стоимости недвижимости в Дубае и способствует запуску новых объектов недвижимости офф-плана.

В то же время, в Дубае малый и средний бизнес пытается преодолеть последствия коронавируса и выстоять, хотя правовая система постоянно регистрирует заявления о банкротстве. Между тем, восстановление цен и рост стоимости вилл в Дубае является результатом правительственных мер по стимулированию бизнеса, а также фактором мирового лидерства ОАЭ по вакцинированию населения в преддверии проведения международной выставки ЭКСПО-2020.

Также, в результате проактивной политики властей Дубая восстановились цены на активы, в основном в верхнем ценовом сегменте на вторичном рынке. Кроме того, восстановились продажи недвижимости офф-плана. Следует подчеркнуть, что с внедрением новейших процессов на макро- и микроуровне в целях поддержки малых застройщиков в скором времени изменятся юридическая и арбитражная системы Дубая.

Необходимо отметить, что в правительстве Дубая согласовали все усилия в целях возрождения туристической и торговой отраслей, а главной стратегией властей стало здоровье и безопасность местного населения. Наряду с этим, для защиты от последствий коронавируса правительством эмирата были пересмотрены условия предоставления кредитов, изменены подходы по разрешению спорных вопросов и изменены условия по выплате долговых обязательств.

Поэтому, незавершённые проекты из-за недостатка средств на фоне пандемии, получили защиту от платы за услуги до платежей субподрядчиков, от защиты инвесторов до прав застройщиков. Законы, принятые в Дубае, защитили прежде всего клиента, вложившего средства в приостановленные проекты. При этом, главным преимуществом Дубая всегда была поддержка инновационных проектов, поэтому эмират и страна уверенно продвигаются к восстановлению.

   Сегодня рынку необходимо деликатное усовершенствование механизмов разрешения споров и стимулирующие меры должны содействовать процессу восстановления. Отмечается, что единственным способом возрождения и стабилизации рынка недвижимости Дубая является привлечение мелких инвесторов, которые будут способствовать укреплению доверия потенциальных клиентов и восстановлению экономики.