Ипотечное кредитование в Дубае при покупке жилья

    На рынке недвижимости Дубая, по официальным данным, в два раза увеличилось число предоставлений ипотечных кредитов на покупку жилья, начиная с июля 2020 года по июнь 2021 года, что является очевидным фактором восстановления ипотечного кредитования в эмирате. Согласно данным одного из главных застройщиков Дубая 40% сделок от общего объёма были заключены за счёт ипотеки.

    По мнению банковских специалистов, рост числа выданных займов на покупку жилой недвижимости является, в том числе, итогом кредитной политики Центрального банка ОАЭ в начале 2020 года, позволившей банкам предоставлять ссуды на 5% больше. При этом, были сокращены требования к первоначальному взносу с 25% до 20% для клиентов, которые покупали свою первую жилую недвижимость в Дубае.

    Таким образом, ипотечный кредит стал более доступным для большинства людей. Отмечается, что с июля 2020 года по июнь 2021 года в среднем сумма ипотечного кредита выросла на 24%, а сумма кредита за первые шесть месяцев 2021 года в среднем составила 2,2 миллиона дирхамов или 600 000 долларов. Согласно данным, 50% ипотечных кредитов было оформлено на покупку вилл и таунхаусов, и 50% на покупку квартир.

    Однако, в последнее время на покупку вилл и таунхаусов кредитование выросло уже до 55%. В то же время, число сделок купли-продажи вилл и таунхаусов об общего числа составило 27,5%, а квартир – 72,5%. По мнению специалистов, в настоящее время большинство клиентов предпочитает покупку квартир за наличные средства, поскольку виллы и таунхаусы стоят дороже, да к тому же в популярных районах Дубая стоимость элитной недвижимости снова увеличилась.

    К тому же, приобретаемые квартиры, как правило, чаще используют, как средство для инвестирования и получения доходов. Отмечается, что банки предлагают сегодня выгодные процентные ставки. К примеру, в настоящее время можно оформить ипотеку от 1,99% по сравнению с 2,49% в 2020 году.

    Следует заметить, что на рынке недвижимости Дубая из-за пандемии, повлиявшей на экономическое положение, просели цены, которые, в свою очередь, значительно повысили рост покупательского спроса, несмотря на переизбыток предложений. Таким образом, несмотря на все сложности, эксперты прогнозирует скорое восстановление и стабилизацию рынка.

Статья опубликована: 28.07.2021

Читайте также: Как открыть компанию в ОАЭ | Как открыть счет в ОАЭ | Как открыть оффшор в ОАЭ

Смотрите наши видео: Видео о бизнесе в ОАЭ || Слушайте наши подкасты: Подкасты о бизнесе в ОАЭ

Интересует недвижимость в Дубае и ОАЭ?: Недвижимость в Дубае


Поделитесь данной статьей об ОАЭ в соцсетях:


Читайте еще интересное по теме:

Новости в ОАЭ
Новые правила для контактировавших с больными коронавирусом в Дубае
28 января '21

О правилах в Дубае для контактировавших с больными коронавирусом

Читать далее
Новости в ОАЭ
Бизнес в Дубае: новые меры по снижению стоимости ведения бизнеса
07 марта '19

Нововведения для малых и средних компаний в Дубае

Читать далее
Новости в ОАЭ
«Золотой» вид на жительство в ОАЭ
14 апреля '21

О предоставлении "золотых" виз в ОАЭ: кому и на сколько лет

Читать далее

Заказ бесплатной консультации