Динамичный рост рынка недвижимости Дубая

На рынке недвижимости Дубая, по мнению экспертов, вне зависимости от повышенного покупательского спроса на элитную недвижимость, с таким же успехом будет покупаться доступные жилые объекты. Отмечается, что по мере восстановления рынка компаниям по недвижимости, необходимо при создании своего портфолио учитывать баланс спроса и предложений на рынке.

Дело в том, что раньше застройщики строили только квартиры, таунхаусы и виллы. В данный момент, перечень жилых объектов увеличился, как и их строительство, поскольку на рынке зафиксирован спрос на всё, начиная от доступной недвижимости до отельных апартаментов и студенческих общежитий.

Сегодня на рынке недвижимости Дубая спрос рождает предложения, поскольку он трансформируется вместе с общим экономическим циклом, в котором возникает необходимость правильного планирования, строительства и продаж в соответствии с покупательским спросом.

К тому же, в начале изменений экономического цикла, застройщики могут планировать строительство, сдавать проекты и заниматься продажей недвижимости вне зависимости от того, что рынок недвижимости только начал своё восстановление. Потому что, к завершению проекта, экономический рост может достигнуть своего пика, в том числе и стоимость недвижимости.

Стоит отметить, что рынок недвижимости Дубая демонстрирует стремительное восстановление в течение последних месяцев 2021 года на фоне всё еще существующей пандемии, ставшей причиной мирового экономического кризиса. По мнению экспертов, рынок недвижимости Дубая восстанавливается благодаря эффективной борьбе с коронавирусом в ОАЭ, которая способствует безопасному переезду в страну иностранных инвесторов и бизнесменов.

 Согласно последним данным, в Дубае сегодня постоянно повышается спрос на виллы и таунхаусы, а также квартиры. Поэтому, владельцы готовой недвижимости смогут успешно её продать в период до начала Международной выставки ЭКСПО-2020, которая стартует 1 октября 2021 года.

Специалисты отмечают, что повышение покупательского спроса на рынке недвижимости Дубая со стороны местных и иностранных клиентов, пока не связано с проведением международной выставки, а скорее является результатом эффективного преодоления кризиса в ОАЭ по сравнению с другими странами. Кроме того, соблюдение в сфере недвижимости основных законов таких, как идеальная локация, доступность, высокое качество жилых объектов и выгодные схемы оплат, гарантирует рынку недвижимости успех.

К примеру, оплата от застройщика Danube в размере 1% освобождает от необходимости ипотечного кредитования и предоставляет возможность семьям со средним достатком стать владельцами жилой недвижимости в Дубае. При этом, застройщик, продающий 6 100 жилых единиц по доступным ценам, успешно распродает все жилые объекты, независимо от того, что они были введены в строй во время Рамадана.

Также, если на рынке недвижимости Дубая будет продаваться таунхаус за 1 миллион дирхамов или 270 000 долларов, находящийся в хорошей локации и с выгодным планом выплат, то его купят в короткий срок. Эксперты уверены, что ЭКСПО-2020 повысит инвестиционную привлекательность рынка недвижимости Дубая и рост покупательского спроса, что станет главным стимулом для его развития и увеличит число продаж, не востребованных ранее объектов.