Рост продаж элитной недвижимости в Дубае

На рынке недвижимости Дубая в марте 2021 года фиксируется повышение покупательского спроса, особенно на элитные жилые объекты, в результате которого увеличилось число продаж. По официальным данным, 84 элитных объекта по цене около 10 миллионов дирхамов или 2,7 миллиона долларов за каждый были проданы в Дубае, таким образом общая сумма продаж составила 1,7 миллиарда дирхамов или 460 миллионов долларов.

Специалисты по недвижимости уверены, что рост продаж на рынке элитной недвижимости Дубая стал возможным, благодаря богатым европейцам, старающимся избежать строгих локдаунов у себя на родине, а также из-за доступности вакцинирования в Дубае.

К тому же, рынок элитной недвижимости Дубая, который является деловым и туристическим центром Ближневосточного региона, стал для инвесторов ещё более привлекательной инвестиционной площадкой, поскольку средняя стоимость уменьшилась больше чем на треть, после начавшегося 6 лет назад снижения цен на недвижимость.

По мнению специалистов, рост покупательского спроса зафиксирован в основном со стороны европейских инвесторов, которые хотят вкладывать в активы экономики, привязанной к доллару. Вдобавок, рынок недвижимости Дубая привлекает иностранных инвесторов, благодаря введению новых виз для туристов и виз для удалённых работников, позволяющих работникам из всех стран мира жить и работать в ОАЭ.

Кроме того, приобретение недвижимости предоставляет право на получение вида на жительство в Дубае. Отмечается, что Дубай является не только безопасным местом, где ограничения на передвижение сведены к минимуму по сравнению с другими странами мира, но и новые инициативы местных властей привлекают иностранных инвесторов и людей в Дубай, в том числе долгосрочные перспективы на рынке инвестиций.

Стоит заметить, что в марте 2021 года на рынке элитной недвижимости Дубая в комплексе One 100 Palm, находящемся на рукотворном острове Palm Jumeirah была продана роскошная вилла, вторая по стоимости, за 111,25 миллиона дирхамов или 30,29 миллиона долларов, которую приобрели для сдачи в краткосрочную аренду.

Согласно официальным данным, в Дубае с ноября 2020 года средний рост стоимости на жилую недвижимость составил 7,5% и от 10% до 15% в самых престижных районах эмирата. Эксперты отмечают, что на рынке недвижимости Дубая наблюдается значительное повышение цен за последние месяцы, но стабильность и устойчивость этого роста пока остается под вопросом.