Рынок недвижимости Дубая после пандемии

В Дубае за апрель, май и июнь на рынке недвижимости заключили 5 605 сделок. А в первый месяц лета сделок было заключено больше, чем в феврале 2020 года. Таким образом, есть основание полагать, что во втором полугодии 2020 года сектор недвижимости Дубая вновь стабилизируется. По официальной информации Земельного департамента Дубая, объём сделок за июнь демонстрирует быстрое восстановление рынка после пандемии. При этом, сам процесс восстановления показывает быстрой рост, после снижения.

В департаменте отметили, что сегодня уровень транзакций на рынке недвижимости соответствует показателям в феврале и начале марта 2020 года. Например, за июнь было заключено 2 361 сделок, а сумма от транзакций составила 4,9 миллиарда дирхамов или 380 миллионов долларов. В то же время, в июне на рынке недвижимости больше всего было заключено сделок по продаже вторичного жилья по сравнению с продажами строящегося жилья.

В Дубае с апреля по июнь 2020 года было продано 5 605 объектов недвижимости на сумму 11 миллиардов дирхамов или 3 миллиарда долларов. При этом, 40% объёма продаж пришлось на вторичные объекты, а 60% на недвижимость офф-плана. Такие показатели зафиксированы, вне зависимости от того, что во втором квартале 2020 года в Дубае был введён карантин из-за пандемии, и отменять ограничения постепенно стали только в начале июня.

По мнению главы Земельного департамента Дубая, с июля по декабрь 2020 года должен восстановиться рынок недвижимости, и стабилизироваться работа в различных его сегментах при соблюдении всех установленных мер по профилактике коронавируса. Стоит заметить, что в рейтинге Международного индекса прозрачности рынков недвижимости 2020 Дубай поднялся с 40-ой на 36-ю позицию, а в Ближневосточном регионе эмират находится на первом месте.

Глава ведомства считает, что этот показатель имеет огромное значение для привлечения иностранных инвестиций и положительно влияет на сотрудничество с потенциальными инвесторами, а это в свою очередь позволяет применять лучшие мировые стандарты и нормы с целью сохранения имиджа Дубая и укрепления его репутации на международном уровне.

Следует напомнить, что Дубай, по последним данным, в международном списке тридцати лучших городов для отдыха в 2020-2021 годах занимает 15 место, а среди азиатских и африканских городов находится на первом месте, опережая такие города, как Сидней, Флоренция, Сан-Франциско, Амстердам и Рио-де-Жанейро.