Недвижимость и строительство к ЭКСПО 2021 в Дубае

Прогнозируется, что в скором времени сектор недвижимости Дубая начнёт развиваться быстрыми темпами, благодаря активному восстановлению всех секторов экономики эмирата после пандемии. Например, некоторые главные застройщики Дубая планируют закончить строительство новых проектов и сдать их в эксплуатацию накануне проведения международной выставки ЭКСПО-2020, которая должна открыться 1 октября 2021 года.

Специалисты считают, что во время вспышки коронавируса сектор недвижимости проявил стабильность. Потому что за первые шесть месяцев 2020 года сдано в эксплуатацию 30% жилой недвижимости от общего объёма, ввод которого планировали в 2020 году. По официальной информации, за первые полгода 2020 года в Дубае введено в строй 14 000 жилых объектов и возводится около 35 000 квартир и 11 000 вилл.

Также официальные источники сообщают, что в 2020 году планируется к сдаче 47 720 жилых объектов, а в 2021 году более 80 000 жилой недвижимости. При этом, многолетний опыт демонстрирует, что многие проекты вводятся в эксплуатацию с опозданием, однако ожидается, что 30-40% возводимых объектов будут завершены в срок.

Отмечается, что существенный вклад в экономическое развитие ОАЭ вносит сектор недвижимости, особенно в развитие Дубая. К примеру, сумма вклада сектора в ВВП страны составляет 80,2 миллиарда дирхамов или 22 миллиарда долларов, а в ВВП Дубая – 15,5 миллиарда дирхамов или 4,2 миллиарда долларов. Если рассматривать в процентном соотношении, то вклад сектора недвижимости в ВВП ОАЭ составляет 5,4 %, а ВВП Дубая – 7,4%.

Сегодня в Дубае большая часть жилых объектов, готовых к сдаче в эксплуатацию, возведена в кварталах района Dubailand таких, как Akoya Oxygen, Town Square, Arjan, Mudon и Liwan.