Дубай, ОАЭ: повышение спроса на виллы и таунхаусы

По официальным данным на рынке недвижимости Дубая наблюдается снижение стоимости квартир из-за коронавирусной инфекции. При этом, ожидается увеличение стоимости вилл и таунхаусов на фоне повышенного покупательского спроса. Эксперты отмечают, что в Дубае значительно повысился интерес на покупку отдельных домов у потенциальных покупателей.

Также прогнозируется, что в районах, имеющих социальную инфраструктуру, продолжит увеличиваться спрос на жилые объекты и стоимость аренды сохранит свою конкурентоспособность. Предполагается, что в октябре-декабре 2020 года на рынке недвижимости Дубая возрастёт количество заключённых сделок, и спрос превысит предложения.

В Дубае эксперты зафиксировали увеличение количество резидентов, которые сменяют квартиры на просторные дома и таунхаусы. Поскольку многие клиенты при покупке или аренде недвижимости предпочитают более просторную жилую площадь и наличие отдельной садовой площадки. Особенно это становится актуальным при переходе на удалённую работу, а в просторном доме или апартаментах есть возможность обустроить отдельное помещение для работы.

По последним данным, зафиксировано повышение спроса со стороны постоянных клиентов и новых покупателей с использованием большей части ипотечного кредитования. Отмечается, что востребованы виллы и в таких престижных районах, как Palm Jumeirah, District one и Jumeirah Islands.

Планируется, в 2020 году в эксплуатацию будет сдано от 25 000 до 30 000 новых объектов недвижимости, в то время как на рынке недвижимости Дубая наблюдается снижение предложений в районах Palm Jumeirah, District one и Jumeirah Islands при увеличении покупательского спроса. Также уменьшилось число предложений в новых жилых комплексах, в которых известные девелоперские компании предлагают доступное жильё. К примеру, жилой район Dubai Hills Estate и комплекс на трассе Al Qudra.