Долевое владение недвижимостью в Дубае

В Дубае Земельным департаментом разрабатываются документы, предоставляющие право долевого владения при покупке недвижимости, чтобы привлечь мелких инвесторов к покупке гостиничных апартаментов. Совсем недавно в Секторе регистрации и услуг ведомства сообщили о новом предложении в целях рекламы покупки в Дубае обслуживаемых, и отельных апартаментов, потому, что эмират считается лучшим городом мира как для отдыха туристов, так и для проживания.

Право на долевое владение, подразумевающее владение двумя или четырьмя долями жилой недвижимости, предоставляет собственнику возможность продажи долей, получения ипотечного кредитования на покупку или переоформления её на родственников. В результате собственник имеет те же права, что и при владении целого жилого помещения. Сотрудники Земельного департамента сообщили, что сегодня право долевого владения применили только на одном из жилых помещений в качестве эксперимента, чтобы в дальнейшем это право стало общепринятой практикой на рынке недвижимости Дубая.

Ожидается, что нововведение повысит рост продаж на рынке недвижимости, потому что позволяет лицам, не имеющим финансовых средств, приобрести в собственность доли в квартире, а не всю полностью, и таким образом быть её совладельцем. Сотрудники ведомства уточняют, что покупка долей будет доступна всем инвесторам, в соответствии с законодательством, и право владения может быть предоставлено любому лицу.

Следует подчеркнуть, что в Дубае туристическая отрасль является одной из основных в экономике эмирата. Поэтому крупнейшие застройщики Дубая сегодня разрабатывают новые уникальные проекты с целью сохранения конкурентоспособности. В связи с тем, что с 7 июля 2020 года Дубай вновь открыл границы для приёма иностранных туристов после пандемии, гостиничный бизнес ожидает постепенного увеличения потока туристов. В ведомстве уверены, что эмират опять станет самым популярным местом отдыха в мире.