Рост капитальной стоимости недвижимости в Дубае

В Дубае, по официальным данным, с апреля по июнь 2021 года зафиксирован значительный рост капитальной стоимости жилых объектов по сравнению с первыми тремя месяцами за счёт повышения покупательского спроса на элитную недвижимость. Отмечается, что за второй квартал 2021 года индекс VPI увеличился на 3,8% по сравнению с первым кварталом.

Согласно данным, на рынке недвижимости Дубая с апреля по июнь 2021 года особенно увеличилась капитальная стоимость вилл - на 7%, а в годовом исчислении – на 6,3%. В то же время, капитальная стоимость квартир за второй квартал 2021 года увеличилась на 1,7%, однако уменьшилась на 4,8% по сравнению с 2020 годом.

Стало известно, что в районе Arabian Ranches зафиксирован самый высокий рост капитальной стоимости за год, который составил 10%, затем следует районы Jumeirah Islands - 9,1%, Dubai Hills Estate - 9%, The Lakes - 8,2%, Mudon - 7,7% и The Meadows - 7,2%. В то же время, квартальный рост капитальной стоимости отмечен в секторе квартир и в таких районах, как Jumeirah Beach Residence, Palm Jumeirah, Downtown Dubai и The Views.

В соответствии с последними данными, за второй квартал 2021 года было завершено строительство 11 329 квартир и 2 320 вилл, что составляет 28,6% от запланированного объёма в 2021 году. Кроме того, сегодня продолжается строительство примерно 26 318 квартир, большая часть которых возводится в таких районах, как Mohammed Bin Rashid - 16%, Business Bay - 15% и Dubailand - 12%. Также, больше 80% из 7 811 вилл планируют построить в крупных районах Dubailand и MBR City.