Рынок недвижимости Дубая: рост продаж в начале 2021 года

    По официальным данным на рынках недвижимости Дубая и других эмиратов ОАЭ на протяжении последних месяцев заметно увеличился покупательский спрос и выросло число продаж. При этом отмечается, что 91 % жилой недвижимости было куплено клиентами, которые впервые покупали жилую недвижимость в Дубае, и 9% клиентов инвестировали в недвижимость.

    Данные были получены в ходе исследования, которое проводилось в 2020 году по итогам опроса специалистов в секторе недвижимости в ОАЭ. 82% опрошенных специалистов считают, что значительно повысились продажи недвижимости за счёт ипотечного кредитования, в связи с повышением покупательского спроса на покупку недвижимости в личную собственность.

    В результате опроса также выяснилось, что многие арендаторы хотят инвестировать в жилые объекты из-за сокращения разницы между платой за аренду и ипотечного кредита. Кроме того, главными факторами роста продаж на рынке недвижимости Дубая специалисты считают снижение процентных ставок, низкие комиссии, доступность цен и ипотечных кредитов.

    Стоит заметить, что в ОАЭ рынок недвижимости до начала пандемии был перенасыщен предложениями. При этом, в 2020 году за время карантина резко снизились продажи, однако, после снятия ограничений вновь начали расти. По данным аналитиков, в феврале 2021 года продажи недвижимости увеличились на 25,2% по сравнению с январём 2021 года.

    Наряду с этим, количество готовой недвижимости выросло на 21,1%. В то же время, цены на недвижимость оставались низкими, и падали в среднем на 0,6% в месяц. В настоящее время, по данным опроса, большинство клиентов рынка недвижимости Дубая хотят приобрести квартиры высокого качества и готовы заплатить миллионы дирхамов. К примеру, 44% респондентов готовы купить недвижимость больше, чем за пять миллионов дирхамов или 1.4 миллиона долларов.

    Специалисты отмечают, что после снятия ограничений выросло число продаж элитной недвижимости в престижных районах Дубая. При этом, большинство инвесторов воспользовались снижением стоимости до карантина, а потенциальные покупатели, наоборот, ожидали подходящего момента для приобретения недвижимости в собственность. Зафиксировано, что сегодня также востребованы квартиры с ремонтом и в районах с развитой инфраструктурой.

    По данным опроса, 41% респондентов считают модернизированные квартиры после ремонта выгодной инвестицией. Кроме того, выгодными стали стандартные объекты недвижимости, благодаря банковским ставкам ипотечного кредита, сокращающим денежные расходы. Однако, 59% опрошенных людей заявили, что предпочитают покупку готового объекта, который требует ремонта, и считают такое приобретение выгодным для себя.

Статья опубликована: 29.03.2021

Читайте также: Как открыть компанию в ОАЭ | Как открыть счет в ОАЭ | Как открыть оффшор в ОАЭ

Смотрите наши видео: Видео о бизнесе в ОАЭ || Слушайте наши подкасты: Подкасты о бизнесе в ОАЭ

Интересует недвижимость в Дубае и ОАЭ?: Недвижимость в Дубае


Поделитесь данной статьей об ОАЭ в соцсетях:


Читайте еще интересное по теме:

Новости в ОАЭ
Средняя стоимость отдыха в Абу-Даби для русских туристов
20 октября '21

О средней стоимости отдыха в Абу-Даби для туристов из России

Читать далее
Новости в ОАЭ
Оскорбление в ОАЭ: что за это будет?
14 декабря '20

Какое наказание предусмотрено законом в ОАЭ за оскорбление

Читать далее
Новости в ОАЭ
Космическая сфера в Дубае, ОАЭ: новая свободная экономическая зона
16 октября '19

О нововведении для компаний занятых в авиационно-космической отрасли ОАЭ

Читать далее

Заказ бесплатной консультации