Недвижимость в Абу-Даби, ОАЭ: с 2019 года можно покупать квартиры и виллы в полную собственность

Как стало известно из сообщений правительства Абу-Даби, теперь все иностранные граждане будут иметь право собственности на землю и недвижимость, которые они приобретают в инвестиционных зонах. Ранее право собственности на землю и недвижимость в государстве могло принадлежать только гражданам ОАЭ и странам Совета сотрудничества арабских государств Персидского залива. Поэтому нововведение является действительно значимым решением для страны.

В рамках изменений жилые здания в инвестиционных зонах будут зарегистрированы в соответствии с законом Абу-Даби о праве собственности, а инвесторы получат свидетельства о праве собственности. Ранее иностранные инвесторы при приобретении недвижимости в Абу-Даби, как правило, получали право аренды сроком на 99 лет. Изменения не только будут способствовать дальнейшему развитию рынка недвижимости Абу-Даби, но и повлияют на повышение уровня прозрачности на рынке, а также внесут ясность в вопросы права собственности в сфере недвижимости, положительно отразятся на росте долгосрочных инвестиций, обеспечат увеличение ликвидности на рынке. Кроме того, такие нововведения послужат стимулом для иностранцев к длительному проживанию в Абу-Даби.

По мнению официальных лиц, последние изменения не только будут способствовать росту рынка недвижимости, но и будут иметь более широкое влияние на всю экономику в целом, в том числе и внесут свой вклад в диверсификацию экономики Абу-Даби и снижение её зависимости от нефтяной отрасли. Уже сейчас можно заметить результаты недавних инициатив, а также положительные изменения в общих настроениях. Свидетельством этому служат объёмы продаж, которые в рамках реализации проектов Alreeman и Lea уже сейчас превышают 2 млрд дирхамов. Это говорит об устойчивости и крепости рынка.

В прошлом году федеральное правительство приняло важные решения о внесении изменений в законы о визовых вопросах. Теперь владельцы недвижимости в ОАЭ будут получать разрешение на длительное проживание в стране. Кроме того, особые правила при открытии виз будут действовать для иностранцев, достигших пенсионного возраста. А иностранные инвесторы смогут открывать компании, которые будут находиться в их 100%-ной собственности. Правительство Абу-Даби также запустило программу Ghadan 21, которая направлена на повышение конкурентоспособности компаний эмирата, а также на создание более благоприятной инвестиционной среды в долгосрочной перспективе.