Изменения на рынке недвижимости Дубая в 2021 году

    В Дубае на рынке недвижимости за 2021 год произошли существенные изменения. Во-первых, решена проблема с превышением предложений над покупательским спросом за последние 5 лет, благодаря застройщикам, отказавшимся от запуска новой недвижимости офф-плана и предлагающим проекты, пользующиеся повышенным спросом.

    Во-вторых, в 2021 году с сентября по ноябрь зафиксировано рекордное число продаж на рынке жилой недвижимости Дубая за счёт доступных цен, привлекающих инвесторов и потенциальных покупателей, которые стремятся не упустить такую возможность. Наряду с этим, рынок недвижимости Дубая в 2021 году успешно восстанавливался за счёт расширения визовой программы, введения закона о 100% владении бизнесом для иностранцев и создания условий для занятия бизнесом.

    В-третьих, многие жители Дубая предпочли аренде покупку жилья, включая резидентов, которые получив долгосрочный вид на жительство, решили купить недвижимость здесь, а не у себя на родине. При этом, в основном это сотрудники компаний среднего и высшего звена. К примеру, после мирового финансового кризиса в 2008-2009 годах, жилую недвижимость в Дубае покупали только очень богатые клиенты.

    В-четвертых, на рынке недвижимости Дубая среди инвесторов востребована элитная недвижимость, особенно Villa Amalfi на рукотворном острове Palm Jumeirah, Dubai Hills и Emirates Hills, где стоимость составляет больше 50 миллионов дирхамов или 13,6 миллиона долларов. Также, востребованы элитные жилые объекты на побережье Дубая в новых проектах Port-De-La-Mer, Emaar Beach Front и Madinat Jumeirah Living, стоимость которых составляет от 1,5 до 2 миллионов дирхамов или от 410 000 до 540 000 долларов.

    Отмечается, что в нескольких престижных районах, стоимость элитной недвижимости увеличилась в 2-3 раза. Например, в проекте Bulgari Residence, расположенном в районе Jumeirah Bay, резиденция с 2-мя спальнями была продана за 16 миллионов дирхамов или 4,36 миллиона долларов. Кроме того, элитные квартиры в комплексе Villa Amalfi сегодня стоят 15 миллионов дирхамов или 4,08 миллиона долларов, тогда как в июле 2019 года их стоимость составляла 5 миллионов дирхамов.

    Специалисты прогнозируют, что в 2022 году на рынке недвижимости Дубая появится больше новых проектов, чтобы удовлетворить существующий покупательский спрос на элитную недвижимость, стоимость которой оставляет от 10 миллионов дирхамов или 2,72 миллиона долларов и выше.

Статья опубликована: 04.01.2022

Читайте также: Как открыть компанию в ОАЭ | Как открыть счет в ОАЭ | Как открыть оффшор в ОАЭ

Смотрите наши видео: Видео о бизнесе в ОАЭ || Слушайте наши подкасты: Подкасты о бизнесе в ОАЭ

Интересует недвижимость в Дубае и ОАЭ?: Недвижимость в Дубае


Поделитесь данной статьей об ОАЭ в соцсетях:


Читайте еще интересное по теме:

Новости в ОАЭ
Генеральный план развития Дубая на ближайшие 20 лет
14 марта '21

О плане развития Дубая до 2040 года

Читать далее
Новости в ОАЭ
Продажа смежных мест в эконом-классе на рейсы Emirates
12 марта '21

О нововведении для пассажиров Дубайской авиакомпании

Читать далее
Новости в ОАЭ
Представительство Сбербанка в Абу-Даби будет скоро открыто
14 сентября '20

Об открытии филиала Сбербанка РФ в Абу-Даби

Читать далее

Заказ бесплатной консультации