Перспективы развития рынка недвижимости ОАЭ

Перспективы развития рынка недвижимости ОАЭ

    Рынок недвижимости ОАЭ, по прогнозам специалистов, быстро восстановится в ближайшее время, благодаря завершению начатых инфраструктурных проектов и мерам поддержки, оказанных правительством сектору недвижимости в 2020 году. Эксперты отмечают, что в 2020 году на сделки с недвижимостью ОАЭ значительно повлияла пандемия.

    Закрытие границ из-за распространения коронавирусной инфекции стали причиной почти полного отсутствия покупательского спроса на рынке недвижимости. Поэтому, продажи и аренда жилых объектов, офисных и складских помещений резко снизились и достигли минимального уровня. Между тем, многие компании и частные предприниматели стали приспосабливаться к новым условиям работы на фоне пандемии, что привело к небольшому росту спроса в конце апреле и начале мая 2020 года.

    Кроме того, Центральный банк ОАЭ ввёл пакет стимулов для поддержки рынка недвижимости после отмены ограничений, что способствовало постепенному росту покупательского спроса с июля по декабрь 2020 года, в большей степени жилой недвижимости. Эксперты уверены, что принятые поправки в законе о размере займа в соотношении со стоимостью недвижимости, стали стимулом роста инвестиций в секторе жилой недвижимости.

    Вдобавок, банковская система, благодаря снижению ставок по ипотечным кредитам и других рекламных скидок, смогла увеличить свои позиции на рынке недвижимости. Наряду с банками и правительством, застройщики для привлечения клиентов ввели удобные планы выплат, различные скидки и новые схемы, такие как аренда с правом выкупа в дальнейшем. Это повлияло на стабильность покупательского спроса как в 2019 году, так и с января по март 2020 года.

    Однако, с апреля по июнь 2020 года на фоне замедления нефтяной экономики, инвестиционных вложений и ограничительных мер, резко уменьшился спрос на рынке недвижимости, и начал постепенное восстановление только после сентября 2020 года. Следует отметить, что в Дубае рынок жилой недвижимости пережил все экономические трудности из-за ограничительных мер на фоне пандемии. В результате востребованность готовой недвижимости в 2020 года впервые за 4 года превысила спрос на недвижимость офф-плана.

    Отмечается, что в основном востребованы были виллы и таунхаусы, а вот спрос на обычные квартиры уменьшился. Следует отметить, что в Дубае неоднозначным был спрос на коммерческую недвижимость в 2020 году. Многие международные компании улучшали условия аренды по договору с арендодателем, другие переселялись, чтобы сократить размеры помещений и свои расходы.

    При этом, все компании рассчитывали свои среднесрочные и долгосрочные потребности в коммерческих помещениях, учитывая растущую потребность в организации гибкой работы, предусматривающей удалённую работу дома. Отмечается, что с января по июнь 2020 года уровень запросов снизился, но с июля по декабрь 2020 года вновь возобновился.

Статья опубликована: 16.02.2021

Читайте также: Как открыть компанию в ОАЭ | Как открыть счет в ОАЭ | Как открыть оффшор в ОАЭ

Смотрите наши видео: Видео о бизнесе в ОАЭ || Слушайте наши подкасты: Подкасты о бизнесе в ОАЭ

Интересует недвижимость в Дубае и ОАЭ?: Недвижимость в Дубае


Поделитесь данной статьей об ОАЭ в соцсетях:


Читайте еще интересное по теме:

Новости в ОАЭ
Первый павильон «ЭКСПО-2020» открывается в Дубае
19 января '21

Об открытии первого павильона ЭКСПО-2020 в Дубае

Читать далее
Новости в ОАЭ
Штрафы в Дубае для защиты ресторанного бизнеса
05 марта '21

За что штрафуют клиентов в ресторанах Дубая

Читать далее
Новости в ОАЭ
ОАЭ стал лидером в рейтингах глобальной конкурентоспособности
13 февраля '18

Министерство финансов ОАЭ обеспечило безопасность финансовой системы государства.

Читать далее

Заказ бесплатной консультации