Продажи и аренда недвижимости Дубая за первые полгода

На рынке недвижимости Дубая с января по июнь 2021 года зафиксирован значительный рост продаж и аренды жилых объектов в престижных районах эмирата, в результате внедрения властями новых инициатив, способствующих покупательскому спросу.

Среди инициатив такие, как предоставление «золотой» визы сроком на 5 и 10 лет, право на 100% владение иностранцами компанией, визы для работающих в удалённом режиме, а также проведение кампании по вакцинированию населения в целях обеспечения безопасности инвесторов и жителей.

По официальной информации, стоимость недвижимости в Дубае за первое полугодие 2021 года увеличилась на 6-20%. Зафиксировано, что за первые шесть месяцев 2021 года среди очень богатых людей были востребованы развитые районы с уникальной инфраструктурой, такие как Dubai Marina, Downtown Dubai и Arabian Ranches, а также новый закрытый пригород Dubai Hills Estate.

Кроме того, на рынке недвижимости Дубая был зафиксирован рост продаж квартир и вилл, благодаря доступности цен, в районах Jumeirah Village Circle (JVC), Akoya Oxygen, Dubailand и Jumeirah Lake Towers, которые отдалены от центра, но комфортны для жизни.

Согласно официальным данным, с января по июнь 2021 года зафиксирован рост арендной платы на элитную недвижимость в Дубае. При этом, стоимость аренды доступных квартир снизилась меньше, чем на 10%, а арендная плата за элитную недвижимость увеличилась кое-где на 13% и в некоторых районах на 5-21%.

 Отмечается, что за первые шесть месяцев 2021 года арендаторы, имеющие ограниченный бюджет, чаще арендовали жильё в районах Jumeirah Village Circle, Al Nahda, Mirdif и Akoya Oxygen, а арендаторы с высоким доходом предпочитали арендовать элитную недвижимость в районах Dubai Marina, Downtown Dubai, Jumeirah и Al Barsha.

Эксперты уверены, что рынок недвижимости Дубая восстанавливается, о чём свидетельствует рост продаж по данным агентств недвижимости. Наряду с этим, один из главных застройщиков Дубая, также сообщил о рекордном росте продаж на 250% с января по май 2021 года по сравнению с таким же периодом в 2020 году. Также, в Земельном департаменте Дубая, за май 2021 года было зарегистрировано увеличение числа сделок на 221% по сравнению с маем 2020 года.

В ведомстве отметили, что с января по июнь 2021 года было заключено 16 558 сделок по продаже жилых объектов, общая сумма которых составила 24,7 миллиарда дирхамов или 6,73 миллиарда долларов. При этом, на рынке недвижимости Дубая за первые шесть месяцев 2021 года сделки по продаже готового жилья составили 59% от общего объёма продаж.