Новые проекты необходимы рынку недвижимости Дубая

На рынке недвижимости Дубая, по мнению одного из застройщиков, повышение спроса на элитные жилые объекты по доступной и выгодной цене, станет стимулом для роста рынка. Причём вне зависимости от состояния рынка из-за коронавируса, спрос на элитную недвижимость в стране остаётся неизменным по нескольким причинам.

Первой причиной, являются возможности ОАЭ, которые всегда были и будут, благодаря новым реформам, предлагающим новые возможности. Поэтому, рынок всегда будет востребован среди потенциальных клиентов, и это будет способствовать росту покупательского спроса. Во вторую очередь, почти 70% - 80% резидентов проживают в Дубае и северных эмиратах в арендованном жилье, большинство из которых хотят приобрести собственную жилую недвижимость, при условии, что застройщики и банки предложат выгодные условия.

В настоящее время покупка квартиры для среднестатистической семьи вполне возможна, если, например, арендовать квартиру на 10 лет в рассрочку с правом последующего выкупа. По последним данным, семьи с доходом от 15 000 до 20 000 дирхамов или от 4 083 до 5 444 долларов смогут спокойно выплачивать арендную плату за квартиру с 2-мя спальнями с правом выкупа в дальнейшем.

Отмечается, что третьей причиной являются те уникальные возможности, предоставляемые городом и не подвластные глобальным экономическим кризисам и другим проблемам, которые делают Дубай прекрасным местом для жизни, работы и отдыха. К таким возможностям относится развитая инфраструктура мирового уровня, безопасность, уровень жизни и географическое положение.

И наконец, четвёртой причиной является проведение мероприятий глобального уровня, таких как ЭКСПО-2020, которое оставит хорошее наследие. Поскольку, многие посетители выставки, захотят остаться в Дубае и приобрести в собственность недвижимость, что будет также способствовать увеличению покупательского спроса. Вместе с тем новые реформы, осуществляемые властями ОАЭ, в числе которых выдача долгосрочных виз и предоставление гражданства резидентам, будут способствовать развитию национальной экономики и общества, привлекая талантливых людей и инвесторов.

По мнению экспертов, застройщики Дубая, добросовестно выполняющие свои обязательства по запуску, продажам, строительству и завершению проектов в срок, должны продолжать работу по разработке и возведению новых проектов. Потому что, недвижимость является долгосрочным бизнесом, не зависящим от краткосрочных проблем. Стоит заметить, что коронавирус, несмотря на все проблемы, возникшие из-за него в мире, является краткосрочной проблемой.