Новый тип инвесторов на рынке недвижимости Дубая

 Рынок недвижимости Дубая, по мнению экспертного сообщества, востребован как среди иностранных клиентов, так и среди резидентов ОАЭ. Многие инвесторы сегодня вкладывают огромные средства в недвижимость Дубая для получения высокой прибыли, а также есть те, кто покупает жилую недвижимость с целью проживания в ней.

 Кроме того, в компании по краткосрочной аренде отметили, что в Дубай приезжают не только туристы, но и те, кто пользуется краткосрочным жильём длительное время. Отмечается, что с 2017 года в Дубае стали создаваться новые районы для проживания, что вызвало рост покупательского спроса среди клиентов.

 По мнению экспертов, у потенциальных клиентов изменилось мнение о Дубае, который раньше был представлен пристанями для яхт, рукотворным островом Palm Jumeirah и престижным районом Dubai Marina. В настоящее время на рынке недвижимости Дубая представлены новые и интересные проекты, привлекающие жителей и гостей эмирата жилыми объектами и развитой инфраструктурой.

Согласно данным, рынок недвижимости Дубая соответствует запросам потенциальных клиентов, которые интересуются жилыми объектами в эмирате. Отмечается, что среди покупателей есть те, кто первый раз приехал в Дубай, и хотят приобрести недвижимость для инвестиций.

Поскольку, по всему миру увеличилось число представителей среднего класса, имеющих капитал и желающих инвестировать в недвижимость. Тем более, привлечению иностранных и местных инвестиций в Дубай способствует снижение ставок по ипотечному кредиту, удобные платы выплат при покупке недвижимости офф-плана и введение новых виз.

Необходимо подчеркнуть, что 2020 год был непростым для Дубая из-за пандемии, ставшей причиной приостановки туристического потока, закрытия бизнеса, резкого падения стоимости недвижимости, а некоторым резидентам в связи с потерей работы пришлось уехать из Дубая. Тем не менее, с октября-декабря 2020 года экономика Дубая стала постепенно восстанавливаться, благодаря тому, что эмират стал «безопасным местом» для посещения в результате полномасштабного вакцинирования местного населения.

Стоит заметить, что рынок недвижимости Дубая демонстрирует высокие темпы возрождения, о чём свидетельствует официальная информация о ежедневных и еженедельных продажах жилых объектов. Согласно данным Земельного департамента Дубая, с 8 по 14 августа 2021 года сумма от продаж на рынке недвижимости составила 1,28 миллиарда долларов, из которых за 175,6 миллиона долларов были проданы 116 участков земли и квартиры на 620 миллионов долларов.