Рынок недвижимости Дубая: рост цен в 2021-2022 годах

На рынке недвижимости Дубая, по официальным данным, стоимость объектов в августе 2021 года продолжила свой рост, который наблюдается уже в течение последних десяти месяцев, и продолжит свой рост в течение 2021-2022 годов. Также, в Дубае зафиксировано повышение стоимости вилл и квартир после снижения до самого низкого уровня в ноябре 2020 года.

Согласно данным, в августе 2021 года стоимость одного квадратного метра составила 2 808 долларов, и это на 1,6% больше по сравнению с июлем, и на 18,5% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года. Кроме того, стоимость недвижимости в Дубае увеличилась на 16,2% по сравнению с тем, что было десять месяцев назад.

Новые показатели свидетельствуют о восстановлении рынка недвижимости, который также наблюдался в 2012 году. Тогда, с октября 2012 года по июль 2013 года стоимость увеличилась на 17,2%. По мнению экспертов, на восстановление рынка недвижимости Дубая с октября 2012 года понадобилось больше 2-х лет, поэтому сегодняшний рост цен, скорее всего, продолжится и повысится на 20% в 2022 году.

Зафиксировано, что на рынке недвижимости Дубая заметно увеличился покупательский спрос в связи с доступными ценами. Поэтому, стоимость начала свой постепенный рост, особенно в секторе элитной недвижимости и жилых объектов премиального класса в наиболее востребованных районах.

По мнению экспертов, сегодня повышенным спросом пользуются виллы и таунхаусы, поскольку за просторные жилые помещения клиенты готовы заплатить большие деньги. В то же время, как только на рынке Дубая снизится число предложений на просторные дома, покупательский спрос на квартиры вырастет, стоимость которых также начнёт свой рост.

Специалисты отмечают, что способствовать росту покупательского спроса и стоимости квартир будут продажи готового жилья и недвижимости офф-плана от застройщиков среди участников и гостей выставки «ЭКСПО-2020», которым будут предложены варианты жилой недвижимости в разной ценовой категории, а не только дорогостоящие виллы и таунхаусы.

Стоит отметить, что стоимость недвижимости в Дубае начала увеличиваться с ноября 2020 года, однако рыночного пика 2014 года пока не достигла, когда стоимость одного квадратного метра стоила 3 628 долларов.