Новая жилая недвижимость в Дубае в 2021 году

В Дубае, согласно последним данным, в декабре 2021 года планируют сдать в эксплуатацию 37 000 жилых объектов, и это станет рекордным показателем за последние 10 лет. По официальной информации, на рынке недвижимости Дубая с января по сентябрь 2021 года было введено в строй почти 24 000 жилых помещений. При этом, с октября по декабрь 2021 года прогнозируется сдача ещё 13 000 единиц жилой недвижимости.

Отмечается, что в Дубае на рынке новой жилой недвижимости 86% от общего числа составляли квартиры. При этом, стоимость квартир увеличилась на 2% по сравнению с 2020 годом и вне зависимости повышения числа предложений на рынке. Сообщается, что самыми крупными проектами, которые были сданы в 2021 году, относятся такие, как Tiara United Towers в Business Bay, Artesia в Damac Hills, Bloom Heights в Jumeirah Village Circle и 52-42 в Dubai Marina.

Кроме того, в Дубае в 2021 году стоимость вилл увеличилась на 16% и продолжит свой рост, в связи с ограниченным числом предложений. Зафиксировано, что в таких районах, как Akoya Oxygen и Villanova в Dubailand и Club Villas в Dubai Hills Estate были представлены новые проекты вилл в незначительном количестве. В то же время, в районах Dubailand, Jumeirah Village Circle, MBR City и Business Bay зафиксировано самое большое число вилл, представленных на рынке недвижимости Дубая.

Эксперты уверены, что быстрое восстановление рынка недвижимости Дубая напрямую зависит от запуска небольшого числа новых проектов и повышения покупательского спроса. По последним данным, с января 2021 года число новых проектов уменьшилось на 47% по сравнению с 2020 годом и на 79% по сравнению с 2019 годом.