Рынок недвижимости Дубая: рекордные продажи за неделю

По официальной информации Земельного департамента Дубая со 2 по 6 мая 2021 года в эмирате было заключено 1557 сделок купли-продажи недвижимости в эмирате, сумма которых составила 3,4 миллиарда дирхамов или 930 миллионов долларов. Среди общего числа сделок, 111 заключались на покупку земельных участков, сумма которых составила 486 миллиона дирхамов или 132,56 миллиона долларов.

Кроме того, 1027 сделок было заключено на покупку вилл и квартир, сумма которых составила 1,87 миллиарда дирхамов или 510 миллионов долларов. Отмечается, что самые крупные сделки на продажу земельных участков были заключены в комплексе Emirates Hills на сумму 37,5 миллиона дирхамов или 10,21 миллиона долларов, затем следует остров Palm Jumeirah – 37 миллионов дирхамов или 10,07 миллиона долларов и Emirates Hills - 36,5 миллиона дирхамов или 9,94 миллиона долларов.

Вместе с тем больше всего сделок купли-продажи было заключено в районе Дубая Sports City, сумма которых составила 64,78 миллиона дирхамов или 17,64 миллиона долларов, затем следует район Dubai Hills, где было заключено 15 сделок на сумму 121,1 миллион дирхамов или 32,97 миллиона долларов и район Nad Al Sheba First – 15 сделок на 37 миллионов дирхамов или 10,1 миллиона долларов.

В то же время, со 2 по 6 мая 20201 года в банках Дубая для покупки жилой недвижимости было оформлено кредитов на сумму в 1 миллиард дирхамов или 270 миллионов долларов, из них был оформлен самый крупный кредит на покупку земельного участка, сумма которого составила 91 миллион дирхамов или 24,78 миллиона долларов.

Согласно официальным данным, в апреле 2021 года на рынке жилой недвижимости Дубая было заключено сделок на сумму 10,97 миллиона дирхамов или 2,99 миллиарда долларов, которая стала рекордной за месяц после марта 2017 года.

При этом, с января по апрель 2021 года общий объём продаж жилой недвижимости составил сумму 36,12 миллиарда дирхамов или 9,83 миллиарда долларов. Специалисты отмечают, что на фоне стремительного роста покупательского спроса и числа сделок, цены на недвижимость поднялись только в некоторых районах, среди которых Palm Jumeirah, Dubai Marina, Business Bay и Downtown.

Стоит отметить, что виллы и таунхаусы по-прежнему востребованы в районах Dubai Hills Estate, Arabian Ranches, Palm Jumeirah, Mohammed bin Rashid City и Damac Hills. В то же время, квартиры в апреле 2021 года были наиболее востребованы в районах Dubai Marina, Downtown, Palm Jumeirah, Business Bay и Jumeirah Village Circle.