Рынок недвижимости Дубая восстановится в течение 2021- 2022 года

Рынок недвижимости Дубая восстановится в течение 2021- 2022 года

    Рынок недвижимости Дубая, по официальным данным, не сможет завершить своё восстановление в 2021 году из-за влияния пандемии на мировую экономику, которая стала причиной его падения в 2020 году. Эффективность сектора недвижимости резко снизилась на фоне распространения коронавирусной инфекции, поскольку число предложений на рынке недвижимости значительно превысило спрос из-за отъезда резидентов, оставшихся без работы.

    Несмотря на то, что за последнее время возросло количество продаж в результате снижения цен на недвижимость, положение на рынке не изменилось, и соответствует 2019 году. По мнению экспертов, рынок недвижимости в течение 2021- 2022 года будет находиться под давлением сложившейся ситуации, связанной с пандемией.

    Отмечается, что стабилизация рынка жилой недвижимости напрямую будет зависеть от введения в строй небольшого количества новых проектов и предоставления банками ипотечных кредитов по низким процентным ставкам, чтобы увеличить число покупателей, а не арендаторов. Кроме того, продолжение снижения стоимости жилой недвижимости, делают её привлекательной инвестиционной площадкой для потенциальных клиентов.

    Рынок жилой и коммерческой недвижимости

    Стоит подчеркнуть, что объёмы продаж на рынке жилой недвижимости в 2021 году будут высокими в результате снижения цен. При этом, виллы наиболее привлекают инвесторов, благодаря востребованности более просторных жилых объектов на фоне коронавируса.

    Восстановление рынка коммерческой недвижимости напрямую зависит от туристического потока, который в 2021 году, по мнению экспертов, не сможет восстановиться до уровня, зафиксированного до пандемии. На восстановления рынка коммерческой торговой недвижимости влияют замедление темпов экономического роста из-за пандемии и обострение конкуренции между торговыми объектами из-за введения в строй новых объектов торговли.

    Специалисты отмечают, что снижение стоимости аренды станет причиной снижения доходов компаний-застройщиков, при этом аренда коммерческой недвижимости будет более востребована, поскольку будет исходить из расчётов товарооборота коммерческого арендатора.В то же время, предполагается значительный рост интернет-покупок, что увеличит продажи коммерческой недвижимости.

    Рынок офисной недвижимости

    По мнению экспертов, рынок офисной недвижимости восстановится благодаря тому, что Дубай по-прежнему будет главным направлением для развития бизнеса в Ближневосточном регионе. Ожидается, что не только у финтех-компаний повысится спрос на офисную недвижимость, но и все сотрудники вновь начнут работать в офисах.

    Следует заметить, что несмотря на избыточность предложений на рынке недвижимости Дубая, в 2021 году предполагается сдача в эксплуатацию 41 000 квартир и вилл. Кроме того, рынок офисной недвижимости пополнится 1,5 миллионами квадратными футами новых площадей. Наряду с этим, арендная плата скорее всего останется на прежнем уровне под давлением экономической ситуации, сложившейся в мире.

Статья опубликована: 07.03.2021

Читайте также: Как открыть компанию в ОАЭ | Как открыть счет в ОАЭ | Как открыть оффшор в ОАЭ

Смотрите наши видео: Видео о бизнесе в ОАЭ || Слушайте наши подкасты: Подкасты о бизнесе в ОАЭ

Интересует недвижимость в Дубае и ОАЭ?: Недвижимость в Дубае


Поделитесь данной статьей об ОАЭ в соцсетях:


Читайте еще интересное по теме:

Новости в ОАЭ
В Дубае цена жилья снизилась на 22% с 2014 года
01 октября '18

Снижение цен на рынке жилья в Дубае

Читать далее
Новости в ОАЭ
Сбербанк в ОАЭ: подписаны стратегические соглашения
23 сентября '20

О подписании соглашения между Сбербанком и инвестиционной компанией ОАЭ

Читать далее
Статья Эксперта
ТОРГОВЛЯ ПРОДУКТАМИ ПИТАНИЯ В ОАЭ - ЧАСТЬ 2
31 мая '16

В данной статье мы поговорим о пищевой промышленности в ОАЭ и о том, что нужно знать, если вы планируете импортировать в Эмираты или экспортировать из страны.

Читать далее

Заказ бесплатной консультации