Рынок недвижимости Дубая: цены на аренду

    В Дубае арендная плата в престижных и среднего класса районах увеличилась в связи с небольшим числом предложений на рынке аренды и высоким спросом среди иностранных состоятельных клиентов и местных жителей, желающих увеличить жилую площадь. Отмечается, что зафиксировано повышение стоимости аренды как на виллы, так и на квартиры.

    По мнению специалистов рынка недвижимости Дубая, в ближайшее время продолжится рост арендной платы. В соответствии с последними данными, с апреля по июнь 2021 года стоимость аренды за квартиры показала значительный рост в таких районах, как Greens, Business Bay и Dubai Marina.

    Также, зафиксировано, что арендная плата за виллы выросла больше, чем на 10% в годовом исчислении в таких районах, как Arabian Ranches, Dubai Hills Estate, Mirdif, Meadows и Palm Jumeirah. По официальным данным, в первых числах августа 2021 года был установлен новый рекорд на рынке аренды элитной недвижимости Дубая, которым стала аренда виллы за 3,8 миллиона дирхамов или 1,03 миллиона долларов на знаменитом острове Palm Jumeirah.

    В то же время, стоимость аренды в годовом исчислении увеличилась на Palm Jumeirah на 10%, в District One на 12%, в районе Sidra на 32%, в Downtown Dubai на 2,5%, в сообществе в Mira на 11,6%, в популярном The Springs больше, чем на 4% и в Dubai South на 3,45%.

    По прогнозам экспертов, продолжится рост арендной платы за виллы в районах Arabella, Mira, Sidra и Maple. Кроме того, с открытием выставки «ЭКСПО-2020» предполагается рост арендной платы и повышение спроса на жилую и коммерческую недвижимость в районе Dubai South.

    Специалисты рынка недвижимости Дубая уверены, что на протяжении следующих 6-12 месяцев арендная плата продолжит свой рост на виллы в районах Palm Jumeirah, Emirates Hills, The Springs, The Meadows, The Lakes и The Arabian Ranches, а также на квартиры в районах City Walk, Downtown Dubai, Dubai Marina и Palm Jumeirah.

    Следует подчеркнуть, что повышение стоимости на рынке аренды недвижимости Дубая является не повсеместным фактором. К примеру, районы с низким и средним уровнем цен на жилую недвижимость демонстрируют снижение стоимости аренды в связи с низким уровнем продаж готовой недвижимости.

    Однако и здесь сегодня фиксируется замедление снижения стоимости аренды. Предполагается, что до конца 2021 года и в 2022 году рынок недвижимости пополнится большим числом новых предложений, поэтому стоимость аренды будет зависеть от цен на вторичном рынке жилья.

Статья опубликована: 30.08.2021

Читайте также: Как открыть компанию в ОАЭ | Как открыть счет в ОАЭ | Как открыть оффшор в ОАЭ

Смотрите наши видео: Видео о бизнесе в ОАЭ || Слушайте наши подкасты: Подкасты о бизнесе в ОАЭ

Интересует недвижимость в Дубае и ОАЭ?: Недвижимость в Дубае


Поделитесь данной статьей об ОАЭ в соцсетях:


Читайте еще интересное по теме:

Новости в ОАЭ
Арбитражный закон в ОАЭ: новый проект 2018 года
18 января '18

Законопроект направлен на поддержку экономического развития страны, что будет способствовать улучшению её инвестиционного климата.

Читать далее
Новости в ОАЭ
Почему Вам выгодно инвестировать в недвижимость в Дубае?
15 июля '20

О преимуществах инвестирования в недвижимость Дубая

Читать далее
Новости в ОАЭ
Фризона FCC вводит обязательное страхование
30 сентября '17

С 10 октября 2017 года оформление медицинского страхового полиса становится обязательным условием для открытия или продления визы резидента через компании, зарегистрированные на территории фризоны FCC.

Читать далее

Заказ бесплатной консультации