Рынок недвижимости в Дубае: продажи за июнь 2021 года

На рынке недвижимости Дубая продажи за июнь и первые шесть месяцев 2021 года продолжают демонстрировать повышение покупательского спроса. Согласно данным экспертов, в июне 2021 года в Дубае было продано недвижимости на сумму 14,79 миллиарда дирхамов или 4,03 миллиарда долларов, а общая сумма от продаж с января по июнь 2021 года составила 100 миллиардов дирхамов или 27,23 миллиарда долларов.

Отмечается, что один из главных застройщиков Дубая заработал больше 10 миллиардов дирхамов или 2,72 миллиарда долларов с января по май 2021 года, а другая крупная компания заявила о значительной прибыли за счёт продажи в районе Nad Al Sheba элитных вилл. Специалисты рынка недвижимости Дубая отмечают, что показатель продаж за июнь 2021 года стал самым высоким с декабря 2013 года.

В то же время, по мнению экспертов, цены на рынке недвижимости Дубая снижены до минимального уровня, поэтому для инвесторов наступило самое выгодное время. По официальной информации, общая сумма от продаж недвижимости во втором квартале 2021 года составила 36,96 миллиарда дирхамов или 10,06 миллиарда долларов, это на 33,26 % больше, чем за первые три месяца 2021 года. При этом, первые признаки роста покупательского спроса проявились в первом квартале 2021 года.

По данным официальных источников, именно коронавирус положительно влияет на динамику роста рынка недвижимости Дубая. Специалисты уверены, что рекордные показатели ежемесячных продаж, повышенный интерес местных и иностранных инвесторов к жилым объектам, и повышение стоимости в элитных районах являются факторами динамичного развития рынка недвижимости Дубая.

В соответствии с последними данными, индийские граждане, находящиеся за границей и живущие в ОАЭ, в период с января по май 2021 года приобрели недвижимость в Дубае на сумму 1,63 миллиарда долларов. За тем следуют англичане, потратившие на покупку недвижимости в Дубае 2,9 миллиарда дирхамов или 790 миллионов долларов, и замыкают тройку лидеров китайские граждане, потратившие в общей сумме 1,4 миллиарда дирхамов или 380 миллионов долларов.

Необходимо заметить, что на рынке недвижимости Дубая в течение первых месяцев 2021 года было заключено 27 373 сделки, сумма которых составила 61,97 миллиарда дирхамов или 16,87 миллиарда долларов. К примеру, за двенадцать месяцев 2020 года было заключено 35 041 сделок, сумма которых составила 71,87 миллиарда дирхамов или 19,57 миллиарда долларов.

Стоит отметить, стабильность продаж на рынке вторичной недвижимости и постепенный рост цен. Например, средняя стоимость вторичной недвижимости увеличилась на 17,28% по сравнению с первыми тремя месяцами 2021 года, а стоимость недвижимости офф-плана в среднем выросла на 0,83%. По прогнозам экспертов, продажи с апреля по июнь 2021 года превзошли по числу первые три месяца, и рост покупательского спроса сохранится до конца 2021 года и продолжится в 2022 году.