Новые жилые комплексы на рынке недвижимости в Дубае 2020

В Дубае многие застройщики, терпящие убытки из-за экономического спада на фоне пандемии COVID-19, для поддержания уровня продаж предлагают потенциальным покупателям и инвесторам различные скидки и бонусы. По официальной информации, главные застройщики Дубая намерены завершить строительство начатых объектов и не собираются пока реализовывать новые проекты. Вследствие чего, сегодня на рынке недвижимости Дубая сложно отыскать новые предложения, но они тем не менее существуют. На сегодняшний день, возведением новых жилых проектов занимаются небольшие частные компании.

К примеру, они занимаются созданием комплекса таунхаусов Rukan Lofts в районе Wadi El Safa, Dubailand, а также представили новый комплекс люксовой недвижимости Olivara Residences в районе Дубая Studio City. При этом зафиксировано, что застройщик из Абу-Даби обеспечивает выполнение всех запланированных работ по созданию комплексов в Дубае, согласно утверждённому графику и не зависимо от экономического спада, связанного с пандемией коронавирусной инфекции.

Одна из таких компаний, ранее запустившая два проекта в Дубае и шесть проектов в Абу-Даби, заявила о старте строительства комплекса Rukan Lofts, планируя завершить первый этап строительных работ в апреле-июне 2022 года. Жилой комплекс Rukan Lofts будет находиться по соседству с жилым районом Arabian Ranches и рядом с торговыми центрами, полями для гольфа и объектами для развлечений. Общая площадь комплекса составит почти 24 гектара, на которой будут расположены 349 таунхаусов, из них с одной спальней – 203 и с двумя спальнями -146. При этом, застройщик непосредственно сам будет предлагать жилые объекты своим клиентам.

К тому же, за лофт апартаменты застройщик предусмотрел план выплат на выгодных и комфортных условиях для клиентов. Например, за бронирование нужно будет заплатить 10% стоимости жилого объекта, и один процент до окончания проекта, а по завершению строительства вносится большая часть суммы. Вместе с тем, в комплексе есть лофт доступный по цене, который стоит 575 000 дирхамов или 154 500 долларов.

Планируется, что строительство в Дубае жилой башни Alexis Tower на 370 квартир, начатой одним из небольших застройщиков в 2020 году посреди района Downtown Jebel Ali, завершится к октябрю-декабрю 2022 года. Ещё одна компания, занимающаяся в Дубае возведением только элитных жилых и многофункциональных объектов, заявил на днях о реализации на территории свободной экономической зоны Dubai Studio City нового проекта Olivara Residences, стоимость которого составит 365 миллионов дирхамов или 100 миллионов долларов.

Комплекс Olivara Residences будет представлен в виде четырёх малоэтажных домов и находящихся в них 250 различных жилых помещений, включая студии и квартиры с одной и двумя спальнями. На территории комплекса будет расположен клуб, тренажёрный зал, дорожки для пешеходов, открытые площадки для игр и большой парк отдыха, общая площадь которого составит около гектара.

По словам, одного из руководителей компании-застройщика, в настоящее время они стараются заполнить на рынке недвижимости нишу по продаже инновационных и актуальных жилых помещений, наиболее востребованных у современной и работающей молодёжи, которые сегодня выбирают качественное жилье с различными удобствами и доступной арендной платой.

Жилой комплекс Olivara Residences уже сегодня предлагает к просмотру первую часть построенных квартир, готовых к заселению. Строительство второй части проекта ещё продолжается, которое планируют завершить летом 2020 года. Следует отметить, что застройщик проекта Olivara Residences, на территории которого находятся все необходимые инфраструктурные объекты и удобства, представляет в аренду 250 квартир, в том числе студии с арендной платой за год - 48 000 дирхамов, и квартиры с двумя спальнями и комнатой для прислуги с арендной годовой платой - 90 000 дирхамов.

Стоит напомнить, что в Дубае небольшие компании-застройщики уже реализовали проекты по возведению элитной жилой недвижимости общей площадью около 500 000 квадратных метров, стоимость которых составляет больше шести миллиардов дирхамов. Это такие проекты, как жилые башни Silverene Towers и Serenia Residences, единственный жилой комплекс на острове Пальмы Джумейра (Palm Jumeirah) в Персидском заливе.