Новые правила получения трехлетней визы в Дубае

По официальной информации Земельного департамента Дубая, в эмирате изменили требования для получения резидентской визы на 3 года при покупке жилья иностранными гражданами, согласно которым сумма инвестиций в жилую недвижимость с 1 миллиона дирхамов снизилась до 750 000 дирхамов.

Отмечается, что в соответствии с программой Taskeen DLD заявитель, оформляя резидентскую визу на три года, получает право на ее продление и спонсирование супруги или супруга. По мнению специалистов, нововведение департамента будет способствовать привлечению иностранных инвестиций и дальнейшему восстановлению рынка недвижимости Дубая.

Сотрудники ведомства уточнили, что при оформлении трехлетней визы инвестору необходимо будет предъявить паспорт и копию свидетельства о праве собственности в электронном виде. При этом, минимальная стоимость недвижимости должна составлять 750 000 дирхамов на момент покупки.

В то же время, если недвижимость приобретена за счёт ипотечного кредита, 50% стоимости или аванс, не менее 750 000 дирхамов, должны быть выплачены банку. При этом, при подаче заявления на визу необходимо предоставить письмо из банка об отсутствии возражений на арабском языке вместе с банковской выпиской.

   Сообщается, что виза предоставляется за счёт инвестиций только в отдельный жилой объект. На коммерческую недвижимость это нововведение не распространяется. Кроме того, виза предоставляется инвесторам, которые приобрели готовую фригольдную жилую недвижимость, за исключением недвижимости офф-плана

В ведомстве уточнили, что супруги при подаче заявления должны предоставить свидетельство о браке. При оформлении визы для ребёнка необходимо предоставить письмо об отсутствии возражений со стороны отца, когда мать является спонсором. К тому же, инвесторы, купившие жильё в совместную собственность, тоже могут претендовать на 3-х летнюю визу, если доля каждого в отдельности составляет 750 000 дирхамов.