Сервис для покупателей и продавцов недвижимости в Дубае 2020

В Дубае Земельным департаментом разработана и презентована новая цифровая платформа под названием Green List или «Зелёный список», способствующая эффективному сотрудничеству брокеров с владельцами недвижимости с целью продажи или сдачи в аренду объекта недвижимости. Вдобавок, сервис сможет упростить процесс совершения сделок и нормализовать отношения двух сторон, сократив число претензий к брокерам.

Официальный представитель Агентства по регулированию рынка недвижимости считает, что новая платформа «Зелёный список» будет способствовать взаимовыгодному сотрудничеству между домовладельцами и брокерами, благодаря возможности общения в онлайн-режиме, позволяющем своевременно решать все возникающие вопросы.

Специалисты ведомства предполагают, что новый сервис способен активизировать рынок недвижимости, благодаря возможности принятия решений и оформления сделок в онлайн-режиме, предоставляемой инвесторам и собственникам недвижимости. В целях сотрудничества с брокерами, владельцам недвижимости необходимо зарегистрироваться на сайте. К тому же, свой аккаунт можно деактивировать по своему усмотрению. На сайте нового сервиса получить регистрацию смогут только аккредитованные брокеры, что существенно сократит распространение запрещённой законом рекламы и объявлений, и будет способствовать внедрению профессиональных подходов на рынке недвижимости.

Следует отметить, что ещё раньше Земельным департаментом Дубая было принято решение о внедрении в эмирате принципа долевого владения и разработке соответствующих документов на законодательном уровне, чтобы привлечь потенциальных инвесторов к покупке гостиничных апартаментов.  Принятие данного решения анонсировал совсем недавно Сектор регистрации и услуг департамента, в целях рекламы покупки обслуживаемых и отельных апартаментов в Дубае, считающимся местом мирового уровня для отдыха и проживания.

Владельцу двумя или четырьмя долями объекта недвижимости, по закону будет предоставляться право на продажу своих долей, получение долгосрочного кредита или ипотеки, передачу и оформления владения на других лиц. Новый принцип долевого владения пока тестируется на одном из объектов недвижимости, с перспективой его применения на рынке недвижимости в ближайшем будущем.

Принцип долевого владения предоставит право лицам, не имеющим достаточно средств для покупки целой квартиры, приобрести жилую недвижимость и стать совладельцем. Сотрудники Земельного департамента Дубая отмечают, что правом долевого владения смогут воспользоваться все инвесторы в соответствии с законом, который будет установлен в эмирате.