Недвижимость в Дубае: рост цен в апреле 2020

    В Дубае, по официальным данным, на рынке недвижимости в апреле 2020 года по сравнению с мартом увеличилась стоимость жилых объектов на 0,49%. При этом, число покупок первичной недвижимости off-план во много раз превышает число совершённых покупок на рынке вторичного жилья. Специалисты, проанализировав состояние рынка недвижимости в Дубае, отмечают, что если в марте средняя стоимость 1 кв.м составляла 9 309 дирхамов, то в апреле эта сумма составила 9 352 дирхамов.

    Апрельское повышение цен, несмотря на тенденцию к стабильному снижению, напрямую связано с ростом числа спроса на покупку недвижимости офф-план. Сообщается, что в апреле число совершённых сделок на приобретение первичного жилья составило 72,1% от общего числа. Соответственно, на рынке вторичного жилья число сделок составило 27,9%.

    Эксперты по недвижимости считают, что стоимость первичного жилья увеличилась, за счёт предоставления строительными компаниями различных бонусов покупателям, таких как рассрочка, скидки и периоды без оплаты, которые изначально заложены в стоимость объекта. Известно, что многие годы на рынке недвижимости Дубая продажа жилых объектов в новостройках составляла в среднем 55%, а на рынке вторичного жилья 45%.

    По мнению специалистов, повышение спроса и стоимости первичной недвижимости офф-план, напрямую зависит от невозможности покупателями лично осмотреть вторичную недвижимость в связи с введением карантина. При этом на вторичном рынке наблюдается уменьшение числа продаж, но этот процесс, по мнению экспертов, вынужденный и непостоянный.

    Специалисты уверены, что со снятием ограничительных мер на передвижение в Дубае, и с предоставлением возможности просмотреть приобретаемые объекты недвижимости и заключить сделку в онлайн-режиме, позволит в скором времени восстановить соотношение по стоимости и продажам первичного и вторичного жилья.

    По последним данным, на рынке недвижимости Дубая зафиксировано снижение количество проданных жилых объектов за апрель по сравнению с мартом из-за введения карантина, значительно повлиявшего на инвестиционную привлекательность объектов недвижимости и заключение сделок. В связи с этим, в апреле 2020 года было заключено 1825 сделок, что на 36,2% меньше, чем в апреле 2019 года и на 47,1% меньше, чем в марте 2020 года.

    Вдобавок, в апреле 2020 года на 68,4% уменьшилось количество продаж вторичного жилья, тогда как на рынке первичного жилья всего лишь на 13,4%. Если сравнивать данные по годам, то сегодня в Дубае цены на рынке недвижимости с апреля 2019 года по апрель 2020 года снизились на 8,3 %, а с апреля 2018 года по апрель 2019 года они уменьшились на 9,7%.

Статья опубликована: 03.06.2020

Теги: Бизнес в ОАЭ || Бизнес в Дубае || Инвестиции в ОАЭ || Инвестиции в Дубае || Недвижимость в ОАЭ || Недвижимость в Дубае || Экономика ОАЭ || Экономика Дубая || Технологии в ОАЭ || Технологии в Дубае || Компании в ОАЭ || Компании в Дубае

Читайте также: Как открыть компанию в ОАЭ | Как открыть счет в ОАЭ | Как открыть оффшор в ОАЭ

Смотрите наши видео: Видео о бизнесе в ОАЭ || Слушайте наши подкасты: Подкасты о бизнесе в ОАЭ


Поделитесь данной статьей об ОАЭ в соцсетях:


Читайте еще интересное по теме:

Новости в ОАЭ
Краткосрочная аренда в Дубае
03 марта '21

О краткосрочной аренде в Дубае

Читать далее
Новости в ОАЭ
Новая услуга Департамента экономики и туризма Дубая
27 декабря '21

О новой онлайн-услуге для операторов таймшера в Дубае

Читать далее
Новости в ОАЭ
Восстановление рынка недвижимости ОАЭ: прогнозы на 2020-2021 годы
28 декабря '20

О прогнозах по восстановлению рынка недвижимости в ОАЭ

Читать далее

Заказ бесплатной консультации