Цены на рынке недвижимости Дубая

    В Дубае, по официальной информации, с апреля по июнь 2021 года стоимость жилых объектов росла быстрыми темпами с летнего периода 2014 года. Кроме того, число заключённых сделок купли-продажи на рынке недвижимости Дубая в июле 2021 года достигли двенадцатилетнего максимума. Согласно данным, в июле было заключено 4 384 сделки, сумма которых составила 11,18 миллиарда дирхамов или 3 миллиарда долларов.

    По мнению специалистов, рост продаж, который наблюдается на рынке недвижимости Дубая, начался в конце 2020 года и продолжается по сегодняшний день. Особенно востребованы среди местных и зарубежных инвесторов виллы, поэтому цены на них резко подросли, хотя остаются почти на 17% ниже по сравнению с последним рыночным пиком 2015 года.

    Отмечается, что средняя стоимость жилой недвижимости сегодня остаётся на 26,3% ниже своих предыдущих максимальных показателей. К тому же, для некоторых иностранных покупателей цены на рынке недвижимости Дубая значительно снизились по отношению к различным национальным валютам. Поэтому, покупка недвижимости в Дубае для многих иностранных инвесторов стала более доступной, чем в 2015 году.

    Например, за фунты стерлинги в Дубае стоимость жилой недвижимости уменьшилась на 19%, за индийские рупии на 14% и за евро на 32,3%.  В связи с чем, граждане этих стран более активно покупают недвижимость в Дубае. В соответствии с последними данными, на рынке недвижимости Дубая сегодня активно продаются виллы, стоимость которых в среднем составляет 20 миллионов дирхамов или 5,45 миллиона долларов, и данная ценовая категория востребована в настоящее время среди состоятельных клиентов.

    К примеру, в первой половине 2021 года было продано больше 128 элитных объектов, и этот показатель стал самым высоким с 2015 года, когда было заключено 137 сделок в этой ценовой категории. Для сравнения, в 2020 году было продано более 75 элитных объектов, стоимость которых была выше 20 миллионов дирхамов.

    Специалисты отмечают, что рынок элитной недвижимости продемонстрировал значительный рост продаж за первые шесть месяцев 2021 года, при этом, покупательский спрос среди иностранных и местных инвесторов на элитное жильё продолжает расти. Поэтому, на острове Palm Jumeirah в июле 2021 года стоимость квадратного метра элитного жилья составила 6 307 долларов, тогда как в 2020 году она составляла 3 736 долларов.

    Также, в июле 2021 года зафиксировано увеличение продаж недвижимости офф-плана в 4 раза, благодаря быстрому восстановлению экономики, пострадавшей из-за пандемии коронавируса. Вместе с тем в июле 2021 года на рынке недвижимости Дубая в 2 раза выросло число сделок, кроме сделок по продаже земельных участков, сумма которых составила 10,7 миллиарда дирхамов или 2,9 миллиарда долларов. При этом, спрос на просторные дома превысил спрос на коммерческую недвижимость.

    Стоит заметить, что в июле 2021 года число сделок по продаже жилой недвижимости увеличилось на 162% за счёт роста продаж недвижимости офф-плана. По последним данным, в июле 2021 года зафиксирован рост в 301% по продажам строящейся недвижимости по сравнению с июлем 2020 года, в результате которого было продано 1 716 квартир на сумму 3,35 миллиарда долларов. При этом, наиболее активно недвижимость офф-плана продавалась в районе Dubai Harbour.

Статья опубликована: 02.09.2021

Читайте также: Как открыть компанию в ОАЭ | Как открыть счет в ОАЭ | Как открыть оффшор в ОАЭ

Смотрите наши видео: Видео о бизнесе в ОАЭ || Слушайте наши подкасты: Подкасты о бизнесе в ОАЭ

Интересует недвижимость в Дубае и ОАЭ?: Недвижимость в Дубае


Поделитесь данной статьей об ОАЭ в соцсетях:


Читайте еще интересное по теме:

Новости в ОАЭ
В рейтинге конкурентоспособности 2018 года ОАЭ заняло 7 строчку из 63
28 мая '18

Основные реформы и важные задачи на ближайший год для повышения конкурентоспособности ОАЭ.

Читать далее
Новости в ОАЭ
Рекордные продажи недвижимости в Дубае за неделю в сентябре 2021
06 октября '21

О рекордных продажах недвижимости в Дубае за сентябрьскую неделю

Читать далее
Новости в ОАЭ
Авиасообщения между РФ и ОАЭ восстановлено после карантина
13 сентября '20

О возобновлении полётов из Дубая в Москву

Читать далее

Заказ бесплатной консультации