Стоимость аренды в Дубае: прогнозы на 2021-2022 гг

Специалисты отмечают, что на рынке недвижимости Дубая с июля по сентябрь 2021 года зафиксировано повышение стоимости аренды. Однако, эта тенденция может измениться в конце 2021 года и начале 2022 года, поскольку в ближайшее время застройщики планируют ввести в строй тысячи новых объектов жилья, что повлияет на арендную плату.

Согласно последним данным, стоимость аренды апартаментов и вилл в Дубае во втором квартале 2021 году увеличилась на 3% и в третьем – на 6%. В то же время, арендная плата не достигла пиковых цен 2014 года. По официальной информации, с января по сентябрь 2021 года в Дубае было сдано в эксплуатацию 12 175 новых квартир и 1 600 вилл, а к декабрю 2021 года дополнительно планируют ввести в строй 8 000 новых квартир и 1 300 вилл.

Сегодня рынок недвижимости Дубая демонстрирует высокий уровень покупательского спроса на жилые объекты, благодаря доступным ценам и низким ставкам по ипотечным кредитам. Кроме того, проведение выставки «ЭКСПО-2020», способствует повышению спроса среди арендаторов и инвесторов.

Отмечается, что с началом выставки прогнозировалось повышение спроса на жилую недвижимость и роста арендной платы, но при вводе значительных объемов нового жилья, предполагается снижение стоимости аренды в дальнейшем. В соответствии с данными застройщиков, в декабре 2021 года будут введены в строй 9 300 новых квартир и вилл, большая часть которых будет представлена в проекте Azizi Riviera.