Рост цен на аренду в Дубае 2021

На рынке недвижимости Дубая, согласно официальным данным, в недорогих жилых районах с июля по сентябрь 2021 года увеличилась стоимость аренды. Например, арендная плата в районах Deira и International City выросла на 2% по сравнению с ценами в апреле, мае и июне, а в районе Sport City - на 5% и Jumeirah Villag – на 3%.

По прогнозам специалистов, в течение следующих 2-х лет в большинстве районов Дубая стоимость аренды перестанет снижаться. Поэтому, для клиента стоимость аренды квартиры с 2-мя спальнями в районе Deira составит от 25 000 до 52 500 дирхамов или от 6 800 до 14 3000 долларов с учетом оценки возраста и качества здания, площади арендуемой недвижимости и многое другое.

В то же время, в районе Dubai Sport City арендная плата за квартиру с 2-мя спальнями составит от 27 500 до 42 500 дирхамов или от 7 500 до 11 600 долларов, поскольку в этом районе спрос ниже числа предложений, что влияет на стоимость аренды. Между тем, в таких районах, как Dubai Marina и Business Bay продолжается рост цен на аренду.

Например, стоимость аренды в популярном районе Dubai Marina увеличилась на 16%, где арендная плата за квартиру с 1-ой спальней составит от 37 000 до 100 000 дирхамов или от 10 200 до 27 300 долларов. Также, зафиксировано повышение стоимости аренды в таких районах, как Business Bay на 14% и в JLT на 13%. 

Арендная плата за квартиру с 1-ой спальней в этих районах составит от 40 000 до 75 000 дирхамов или от 10 900 до 20 500 долларов. Отмечается, что на рынке недвижимости Дубая с января по сентябрь 2021 года было арендовано 12 000 новых квартир. Тем не менее с октября по декабрь 2021 года на рынке аренды будет представлено ещё 8 000 объектов готового жилья в комплексе Azizi Riviera, расположенного в районе MBR City.