Продажи вилл в Дубае: рост в июле 2020

В Дубае на рынке недвижимости за последнее время эксперты отмечают повышенный спрос на покупку готовых вилл и таунхаусов. К примеру, в июле 2020 года было заключено 493 сделки на приобретение таунхаусов и особняков. По последним данным, больше всего было продано готовых отдельных домов и таунхаусов в районе Nadd al Sheba, где сумма от продаж составила 14,4%, затем следуют районы Dubai Hills Estate - 6,7%, Al Furjan - 5,9%, Dubai Industrial Park - 4,9% и Mudon - 4,7%.

Зафиксировано, что больше всего было продано вилл и таунхаусов, находящихся в стадии строительства, в Dubai South, где сумма от общего объёма составила 28,1%, затем следуют районы: Dubai Hills Estate -23,4%, Arabian Ranches 3 - 15,6%, Town Square - 10,9% и Dubai Land - 7,8%. Как утверждают специалисты рынка недвижимости, такой спрос наблюдается с начала пандемии коронавируса, поэтому число транзакций выросло в июле больше, чем на 58% в сравнении с июлем 2019 года.

Увеличение спроса на отдельные дома и просторные апартаменты, является фактором изменения отношения при выборе жилой недвижимости. Сегодня потенциальные клиенты стремятся увеличить жилую площадь за счёт открытых площадок, предоставляющих возможность чаще бывать на свежем воздухе, сохраняя при этом возможность изоляции в сложившихся условиях и согласно новым требованиям. Поэтому, покупательский интерес на обычные квартиры снижается, а на отдельные дома и просторные апартаменты растёт. Соответственно покупательский интерес к жилым объектам другого плана заметно влияет на рынок недвижимости Дубая.

Зафиксировано, что с апреля по июль 2020 года 35% онлайн-просмотров было адресовано жилым комплексам Arabian Ranches, Dubai Hills Estate, Palm Jumeirah, Damac Hills и Springs, с целью приобретения вилл и таунхаусов. Данные свидетельствуют о том, что потенциальные клиенты интересуются жилыми комплексами с развитой инфраструктурой и готовой для вселения недвижимостью.

По официальной информации, после снятия ограничений стабилизируется рынок недвижимости Дубая. Об этом свидетельствует увеличение роста продаж в июле на 35% по сравнению с июнем 2020 года. В то же время, эксперты пока отмечают спад объёма общих продаж. Например, в июле 2019 года общий объём продаж на рынке недвижимости был наполовину больше, чем в июле 2020 года.