Продажа элитной недвижимости в Дубае: рост несмотря на коронавирус

В Дубае за последнее время самым энергичным из всех секторов экономики является рынок продаж и аренды люксовых товаров, включая недвижимость. Во время распространения коронавирусной инфекции наиболее состоятельные потребители стали больше интересоваться элитной недвижимостью.

На рынке недвижимости в Дубае аналитики фиксируют рост продаж вилл. Наиболее востребованы виллы на рукотворном острове Palm Jumeirah для уединённого пляжного отдыха и в районе Al Barari с просторными зелёными площадками, а также в элитном жилом районе Jumeirah Golf Estates, находящимся в центре города и являющимся самым престижным гольф сообществом.

Следует отметить, что все, кто раннее не придавал большого значения размерам и качеству жилья, сегодня выбирают просторные и комфортабельные дома и апартаменты. В связи с этим, в июне 2020 года спрос на виллы и таунхаусы увеличился в 2 раза по сравнению с февралём и мартом. По мнению клиентов, в Дубае сейчас наступило время для выгодного приобретения жилых объектов, поскольку цены стали более доступными.

Эксперты отмечают, что сегодня большинство покупателей элитной недвижимости в Дубае, это местные жители, желающие иметь более просторные апартаменты с бассейном и открытыми площадками для прогулок. При этом зарубежные клиенты, тоже готовы инвестировать в элитную недвижимость, но вынуждены ждать открытия границ, чтобы приобрести жилые объекты на рынке недвижимости в Дубае.

Стабильный и повышенный интерес к люксовой недвижимости, как уверяют эксперты, является фактором, того, что многие состоятельные клиенты предпочитают именно сейчас инвестировать в недвижимость, потому что сегодня это является выгодным делом, несмотря на спад в мировой экономике.

Цены на элитную недвижимость по-прежнему стабильны из-за ограниченного количества предложений. Например, в районах Emirates Hills, Palm Jumeirah и Al Barari количество предлагаемой недвижимости премиум-класса меньше потребительского спроса, что в свою очередь позволяет сохранять высокие цены на готовые жилые объекты в данном сегменте.

В то же время, по официальным данным, в Дубае за март, апрель и май выросло число продаж вилл почти на 60% в комплексе Jumeirah Golf Estates, на 26% в Palm Jumeirah, на 41% в Al Barari и на 147% в комплексе Canal Cove на «пальмовом» острове. При этом, средняя цена на элитную недвижимость в Emirates Hills уменьшилась на 3,7%, хотя по некоторым сделкам цена не изменилась по сравнению с ценами ноября-декабря 2019 года и в начале 2020 года. Специалисты уверены, что если в скором времени ситуация с коронавирусом в корне изменится, то рынок недвижимости ОАЭ полностью восстановится в течение 2021 года.