Недвижимость в Дубае: продажи не останавливаются несмотря на пандемию

В Дубае, главный застройщик острова Palm Jumeirah и один из крупнейших игроков на рынке недвижимости, за последние четыре месяца продал почти 250 жилых объектов на сумму 600 миллионов дирхамов или 163,38 миллиона долларов в условиях спада рынка из-за пандемии. Наибольшим спросом пользовались готовые к проживанию виллы подальше от многолюдных районов Дубая, в спокойных и зелёных жилых комплексах Nad Al Sheba и Al Furjan по соседству с Jebel Ali.

По официальной информации застройщика, на рынке недвижимости Дубая с недавних пор появились покупатели, которые впервые решили приобрести жилую недвижимость в эмирате, в том числе много представительниц женского пола инвестирующих в недвижимость. Первичные и вторичные жилые объекты комплекса Nad Al Sheba, известные своей обособленностью и комфортностью для жизни, были раскуплены уже в июне. Коммерческий директор основного застройщика Дубая, проанализировав последние продажи, считает, что спрос на жильё остаётся прежним, несмотря на последствия из-за пандемии.

Необходимо подчеркнуть, что во время вспышки коронавирусной инфекции, именно главный застройщик Дубая оказал поддержку все потерпевшим от кризиса, а также выделил 62,67 миллиона долларов для оказания помощи терпящему убытки бизнесу, в рамках установленных мер по оказанию финансовой поддержки. По мнению официальных лиц, сегодняшний уровень продаж, вне зависимости от экономических проблем из-за коронавируса, является наилучшим показателем доверия клиентов к рынку недвижимости и основному застройщику Дубая.

Специалисты уверены, что количество проданных жилых объектов, говорит о том, что повышен спрос на готовые и комфортные жилые объекты, приобретаемые клиентами на благоприятных условиях. На данный момент в комплексе Nad Al Sheba клиентами куплено 205 комфортабельных домов. При этом, также выставлена на продажу третья очередь готовых жилых объектов в этом районе. Следует отметить, что застройщик с марта 2020 года продал уже 36 отдельных домов готовых к заселению в комплексе Аль-Фурджане, расположенного рядом с шоссе шейха Зайда, районом Discovery Gardens и торгово-развлекательным центром Ibn Battuta Mall.

Официальные источники сообщают, что в Дубае на фоне отмены ограничительных мер, связанных с пандемией, отмечается рост продаж особняков и просторных апартаментов. Такой ажиотаж является результатом падения цен на готовую жилую и комфортабельную недвижимость, которую сегодня можно купить по тем же ценам, что и за жилые объекты офф-плана. По результатам исследований рынка недвижимости, аналитики резюмируют, что после снятия ограничений и ослабления карантина, с 1 по 21 июня зафиксирован рост продаж готовых объектов.

В то же время, продажи жилой недвижимости офф-плана постоянно снижаются, в связи с малым запуском новых проектов. Поэтому, жилой недвижимости офф-плана было куплено на 37% меньше, чем в мае. Отмечается, что сегодня в жилом комплексе Nad Al Sheba можно приобрести готовое жильё, заплатив от 2,8 миллиона дирхамов или 762 278 долларов, благодаря чему район востребован у местного населения и зарубежных инвесторов.