Что будет, если не платить сервисные сборы за недвижимость в Дубае?

Что будет, если не платить сервисные сборы за недвижимость в Дубае?

    В Дубае по официальной информации, большинство домовладельцев с недавних пор прекратили оплачивать сервисные услуги по содержанию домов и прилежащих к ним территорий, ссылаясь на финансовые проблемы из-за коронавируса, в результате чего сборы платежей сократились на 70% -75%. Правительственные структуры Дубая отмечают, что жизнь действительно заметно поменялась вследствие вспышки коронавирусной инфекции, которая стала причиной экономического спада, и её последствия ещё долго будут влиять на финансовое положение населения.

    Однако, массовая задержка оплаты сервисных услуг домовладельцами станет причиной сбоя системы, в соответствии с которой ассоциации собственников жилья и управляющие компании не смогут содержать и обслуживать дома из-за отсутствия средств.

    В связи с чем, агентство по регулированию рынка недвижимости Дубая официально заявило, что собственники недвижимости, не оплатившие сервисные услуги в 2020 году, лишаются права регистрации или продления арендного договора своей недвижимости, при этом управляющие компании имеют право привлечь к ответственности домовладельцев в судебном порядке.

    Сотрудники агентства пояснили, что при неоплате сервисных услуг или их части в течение тридцати дней со дня оповещения, управляющая компания имеет право передать дело в суд, который может вынести решение о продаже квартиры на аукционе, чтобы возместить долги владельца. Также отмечается, что раннее официально было объявлено о возможной отмене штрафов и штрафных санкций для собственников недвижимости, оказавшихся в сложном финансовом положении из-за коронавируса. При этом, уточняется, что это касалось неоплаченных сервисных услуг только за 2019 год, а не за 2020 год.

    В Земельном департаменте уведомили, что в судебном порядке к ответственности будут привлечены лица, не заплатившие сборы за сервисное обслуживание домов и прилегающих территорий, ссылающихся на закон, принятый в 2019 году и регулирующий владение недвижимостью. В свою очередь, RERA сообщило, что в случае неоплаты долгов в течение тридцати дней со дня оповещения собственника, дело передаётся в Центр споров по аренде для вынесения окончательного вердикта.

    Однако, по официальной информации агентства RERA, таких запросов пока от управляющих компаний не поступало. Наоборот зафиксировано, что должники по оплате услуг стараются решать вопрос согласно установленным требованиям. В то же время, в Дубае больше 500 домовладельцев в семи зданиях уже получили извещения о погашении задолженности. Предполагается, что оплата сервисных услуг будет поступать каждый квартал.

Статья опубликована: 20.09.2020

Читайте также: Как открыть компанию в ОАЭ | Как открыть счет в ОАЭ | Как открыть оффшор в ОАЭ

Смотрите наши видео: Видео о бизнесе в ОАЭ || Слушайте наши подкасты: Подкасты о бизнесе в ОАЭ

Интересует недвижимость в Дубае и ОАЭ?: Недвижимость в Дубае


Поделитесь данной статьей об ОАЭ в соцсетях:


Читайте еще интересное по теме:

Новости в ОАЭ
Дополнения к правилам въезда для резидентов ОАЭ
15 июля '20

Об изменении правил возращения резидентов в ОАЭ

Читать далее
Статья эксперта
Дополнительные разрешения для ведения бизнеса в ОАЭ и их типы
13 декабря '17

В этой статье объясняем, что такое разрешение третьей стороны в ОАЭ, и для ведения каких видов деятельности их нужно получать и почему.

Читать далее
Новости в ОАЭ
Штрафы за нарушение правил профилактики коронавируса в Дубае
11 февраля '21

О новых правилах профилактики коронавируса в Дубае

Читать далее

Заказ бесплатной консультации