Стоимость аренды в ОАЭ: прогнозы экспертов на 2021 год

Стоимость аренды в ОАЭ: прогнозы экспертов на 2021 год

    В 2021 году, по официальным данным, на рынке недвижимости ОАЭ планируется введение в строй больше 50 000 новых квартир и вилл. Таким образом, увеличение числа предложений жилых объектов и сохранение неопределённости, связанной с ограничениями из-за коронавируса, будут влиять на рынок недвижимости страны.

    По мнению экспертов, превышение предложений над уровнем спроса усугубит положение рынка, поскольку резидентов в Дубае становится меньше из-за потери работы и закрытия предприятий на фоне пандемии. В сложившейся ситуации, вероятнее всего стоимость аренды продолжит своё снижение, а также наблюдается понижение спроса на офисные помещения из-за тенденции к работе в удалённом режиме.

    Многие эксперты отмечают, что экономика ОАЭ находится в фазе медленного восстановления. Но, в связи с введением новых ограничений по всему миру на фоне второй волны коронавируса, сроки полного восстановления рынка недвижимости ОАЭ пока неясны. Следует подчеркнуть, что рынок недвижимости ОАЭ ощутил в полной мере влияние пандемии, охватившей весь мир и повлиявшей на закрытие границ в 2020 году во всех странах.

    При этом, избыток предложений на рынке жилья предыдущих лет осложнил ситуацию, и стоимость аренды и недвижимости продолжила снижение на протяжении 2020 года. Стоит заметить, что у экспертов нет единого мнения о начале восстановления рынка недвижимости. Одни уверены в быстром процессе восстановления, благодаря начавшейся вакцинации по всему миру и проведению Международной выставки «ЭКСПО-2020», которая пройдёт в Дубае.

    Другие, наоборот, уверены, что рынок не скоро восстановится из-за продолжающегося распространения новых штаммов коронавируса. Эксперты предполагают, что из-за введения новых жилых объектов в Дубае 41 500 и в Абу-Даби – 15 000, рынок будет находиться под давлением. Кроме того, в Дубае количество нового жилья может увеличиться с возобновлением строительства новых проектов в 2021 году, приостановленных или остановленных ранее.

    По мнению специалистов, в связи со значительным увеличением в 2021 году числа предложений, домовладельцы смогут привлечь арендаторов, предлагая им конкурентоспособные ставки, дополнительные бонусы, скидки и стимулы. Наряду с этим, в 2021 году из-за большого числа предложений будет наблюдаться продолжение снижения средней стоимости жилой недвижимости. В результате чего, одни цены продолжат снижение и достигнут своего минимального значения, а другие остановятся и начнут расти заново.

   Эксперты уверены, что вне зависимости от негативного краткосрочного прогноза, рынок недвижимости ОАЭ благонадёжен в среднесрочной и долгосрочной перспективах за счёт восстановления цен на нефть, высокого внутреннего валового продукта или ВВП, активных правительственных мер и чёткого направления на экономическое и устойчивое развитие. Отмечается, что ОАЭ восстановят экономику и укрепят свой имидж главного транспортного центра, объединяющего восток и запад, и привлекающего людей и финансы для жизни, инвестирования и ведения бизнеса в долгосрочной перспективе.

Статья опубликована: 10.03.2021

Читайте также: Как открыть компанию в ОАЭ | Как открыть счет в ОАЭ | Как открыть оффшор в ОАЭ

Смотрите наши видео: Видео о бизнесе в ОАЭ || Слушайте наши подкасты: Подкасты о бизнесе в ОАЭ

Интересует недвижимость в Дубае и ОАЭ?: Недвижимость в Дубае


Поделитесь данной статьей об ОАЭ в соцсетях:


Читайте еще интересное по теме:

Новости в ОАЭ
Выгодные предложения от застройщика на покупку недвижимости в Дубае
01 апреля '21

О выгодном предложении от компании-застройщика в Дубае

Читать далее
Новости в ОАЭ
В ОАЭ в 2021 году продлен период для возвращения резидентов
10 января '21

О нововведении для резидентов ОАЭ

Читать далее
Новости в ОАЭ
Правила продления просроченных туристических виз в ОАЭ в 2021 году
11 января '21

До какого числа продлили туристические визы в Дубае

Читать далее

Заказ бесплатной консультации