Арендная плата за элитную недвижимость в Дубае

На рынке недвижимости Дубая, по официальным данным, в настоящее время зафиксирован самый быстрый рост стоимости аренды в мире. Кроме того, с января по июнь 2021 года стоимость арендной платы на элитную недвижимость увеличилась на 5%, и это третий по величине результат после Майами и Москвы.

Стоит отметить, что в Дубае на протяжении последних 6 лет стоимость аренды постоянно уменьшалась. Особенно снизилась арендная плата в 2020 году из-за введения карантина и ограничений в связи с распространением коронавируса, а также за счёт снижения спроса в результате высокого уровня безработицы на фоне пандемии.

В настоящее время, рынок недвижимости Дубая демонстрирует повышение покупательского спроса, особенно на элитные жилые объекты. К тому же, согласно данным, началось восстановление валовой доходности от аренды, которая в июле составила более 6%. При этом, стоимость аренды в июле 2021 года увеличилась на 1,9% по сравнению с июнем.

По мнению экспертов, арендная плата на рынке недвижимости Дубая в долгосрочной перспективе продолжит постепенно повышаться за счёт роста экономической активности и создания новых рабочих мест. Прогнозируется, что рынок аренды будет демонстрировать стабильность до конца 2021 года.

Кроме того, согласно последним официальным данным, в тридцати самых известных мегаполисах мира доходность от элитной недвижимости в июне 2021 года в среднем составила 2,9% по сравнению с 3,1% в декабре 2020 года. В то же время, средняя доходность от инвестиций в элитные жилые объекты Дубая составляет сегодня 5-8%.